原標(biāo)題：數(shù)字房地產(chǎn)信托(DLR.US)Q4營(yíng)收低于預(yù)期，同比增長(zhǎng)1.2%至7.87億美元 來源：智通財(cái)經(jīng)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，數(shù)字房地產(chǎn)信托(DLR.US)于2月14日發(fā)布其2019年第四季度及全年財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。

2019年第四季度

凈收入3.49億美元，每股凈收入為1.50美元，2018年同期為0.15美元

4.62億美元的調(diào)整后息稅折舊攤銷前利潤(rùn)，比上一季度減少2%，比去年同期減少1%

營(yíng)運(yùn)資金為3.54億美元，每股營(yíng)運(yùn)資金為1.62美元，超預(yù)期0.03美元。

每股核心營(yíng)運(yùn)資金為1.62美元，較上季度每股1.67美元下降3%，較去年同期每股1.68美元下降4%(2018年同期為1.68美元)。

營(yíng)收為7.87億美元(同比增長(zhǎng)1.2%)，低于預(yù)期470萬美元。

簽署的總預(yù)訂預(yù)計(jì)將產(chǎn)生6900萬美元的年化租金收入，其中包括來自互聯(lián)的700萬美元的貢獻(xiàn)。

2019年全年

凈收入5.99億美元，每股凈收入為2.35美元。

營(yíng)收為32.1億美元。

未償債務(wù)總額為101億美元，包括100億美元的無擔(dān)保債務(wù)和大約1億美元的擔(dān)保債務(wù)。

凈債務(wù)與調(diào)整后息稅折舊攤銷前利潤(rùn)之比為5.7倍，債務(wù)加上優(yōu)先股占企業(yè)總價(jià)值的比例為30.8%，固定費(fèi)用覆蓋率為4.1倍。