原標(biāo)題：綠城中國(guó)(03900.HK)引入天津世茂及中交房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)北京昌平地塊 來(lái)源：格隆匯
格隆匯3月20日丨綠城中國(guó)(03900.HK)宣布，于2020年3月20日，公司全資附屬北京博意與天津世茂、中交房地產(chǎn)及項(xiàng)目公司就北京博意向天津世茂及中交房地產(chǎn)各自出售項(xiàng)目公司股權(quán)的部分權(quán)益以及開發(fā)該項(xiàng)目訂立該協(xié)議。該項(xiàng)目包括將位于中國(guó)北京市昌平區(qū)且地上規(guī)劃建筑面積約為17.00萬(wàn)平方米的該土地開發(fā)為住宅物業(yè)。收購(gòu)該土地的土地使用權(quán)的中標(biāo)價(jià)格為人民幣63.60億元。
為免生疑問(wèn)，天津世茂及中交房地產(chǎn)根據(jù)該協(xié)議應(yīng)付的總額將分別為人民幣27.90億元及人民幣9.85億元。
于公告日期，項(xiàng)目公司的注冊(cè)及未繳資本為人民幣5000萬(wàn)元，且項(xiàng)目公司由北京博意全資擁有，因此為公司全資附屬公司。于該等出售事項(xiàng)完成后，項(xiàng)目公司將由北京博意、天津世茂及中交房地產(chǎn)分別擁有42.5%、42.5%及15%權(quán)益，并將不再為公司附屬公司。
待該等出售事項(xiàng)完成后，項(xiàng)目公司將引入兩名新投資者，將有效減低集團(tuán)于該項(xiàng)目所承受的風(fēng)險(xiǎn)，并使得集團(tuán)將因此而多出的資金用于其他發(fā)展機(jī)遇及資金需要。董事會(huì)認(rèn)為，引入上述戰(zhàn)略投資者將使集團(tuán)的發(fā)展及投資組合獲益。
此外，天津世茂及中交房地產(chǎn)均為經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)開發(fā)商。董事會(huì)認(rèn)為，引入天津世茂及中交房地產(chǎn)(中交集團(tuán)的附屬公司)為該協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行交易的項(xiàng)目公司股東，將透過(guò)其各自的優(yōu)勢(shì)及于房地產(chǎn)開發(fā)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷、管理、人力資源、品牌及其他領(lǐng)域的協(xié)同效益，為項(xiàng)目公司帶來(lái)裨益，并相互補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)互惠共贏。
