原標(biāo)題：北京兩小區(qū)外墻保溫板脫落：已責(zé)令整改，按上限從重處罰

下一步將針對(duì)在建以及交付兩年以?xún)?nèi)的住宅工程，組織開(kāi)展為期一年的住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

快訊（記者 吳嬌穎）日前，市住建委公布2019年度北京建設(shè)工程質(zhì)量投訴典型問(wèn)題及處理情況，其中包括昌平區(qū)公園悅府商品房項(xiàng)目和朝陽(yáng)區(qū)暢頤園項(xiàng)目?jī)商幫鈮Ρ匕迕撀鋯?wèn)題。根據(jù)通報(bào)，目前已責(zé)令建設(shè)單位組織責(zé)任單位整改修復(fù)，并對(duì)有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人員按上限從重處罰。

保障性住房群訪群訴問(wèn)題較為突出

據(jù)介紹，2019年度，北京發(fā)生多起住宅工程外墻板脫落、房屋滲漏、墻地面裝飾層起砂開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，全市共受理質(zhì)量投訴291件，與2018年（372件）相比下降22%，辦結(jié)率為97%。

常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題依然是質(zhì)量投訴的焦點(diǎn)。具體來(lái)看，房屋裝飾裝修改造缺陷問(wèn)題共67起，占23%；房屋滲漏（包括屋面、外墻、廚廁等部位）共54起，占19%；房屋墻地面裂縫、空鼓問(wèn)題共46起，占16%。此外，投訴依然集中在住宅工程。涉及住宅工程的質(zhì)量投訴共274件，占總量的94%。其中，保障性住房群訪群訴問(wèn)題較為突出。

其中，昌平區(qū)國(guó)瑞熙院家園兩限房項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、昌平區(qū)中駿四季家園保障房項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、昌平區(qū)公園悅府商品房項(xiàng)目外墻保溫板脫落質(zhì)量問(wèn)題、大興區(qū)天恒旭輝商業(yè)辦公用房項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、朝陽(yáng)區(qū)暢頤園項(xiàng)目外墻保溫板脫落質(zhì)量問(wèn)題被列為典型質(zhì)量問(wèn)題。

兩小區(qū)外墻保溫板脫落處理情況公布

2019年5月19日，北京出現(xiàn)持續(xù)性9級(jí)以上大風(fēng)天氣，昌平區(qū)公園悅府商品房項(xiàng)目B-10號(hào)樓西側(cè)鍋爐房煙囪裝飾面發(fā)生外墻保溫板脫落，脫落面積約50平方米，未造成人員傷亡。調(diào)查顯示，脫落原因包括相關(guān)設(shè)計(jì)與要求不符、保溫系統(tǒng)內(nèi)外溫差較大、惡劣天氣影響等。

處理情況顯示，責(zé)令建設(shè)單位組織責(zé)任單位徹底整改，對(duì)B-10號(hào)樓煙囪豎井外保溫裝飾一體板全部拆除，改用水性納米反射隔熱涂層系統(tǒng)修復(fù)。對(duì)6號(hào)樓和10號(hào)樓外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。

同時(shí)，依據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人員按上限從重處罰，對(duì)外墻保溫板專(zhuān)業(yè)承包、施工總承包單位處15.12萬(wàn)元罰款；對(duì)監(jiān)理單位處10萬(wàn)元罰款。對(duì)外墻保溫板專(zhuān)業(yè)承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工總承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處1.51萬(wàn)元罰款；對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師處1萬(wàn)元罰款。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予外墻保溫板專(zhuān)業(yè)承包單位、施工總承包單位、監(jiān)理單位及其責(zé)任人員不良信用記分處理。

2019年8月5日，朝陽(yáng)東壩地區(qū)遭遇大雨及瞬時(shí)11級(jí)暴風(fēng)天氣，暢頤園小區(qū)3號(hào)住宅樓南側(cè)發(fā)生局部外墻保溫層脫落，脫落面積約600平方米，造成21輛機(jī)動(dòng)車(chē)受損，未造成人員傷害。調(diào)查顯示，在暴風(fēng)及持續(xù)降雨的極端天氣下，增大的風(fēng)荷載作用效應(yīng)超過(guò)了抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)承載力，導(dǎo)致巖棉保溫體系脫落。

處理情況顯示，責(zé)令建設(shè)單位組織責(zé)任單位徹底整改，采用壓網(wǎng)雙網(wǎng)巖棉條薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)修復(fù)。并依據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》對(duì)有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人員按上限從重處罰，對(duì)外墻保溫勞務(wù)承包單位處3.64萬(wàn)元罰款；對(duì)施工總承包單位處9.17萬(wàn)元罰款；對(duì)監(jiān)理單位處10萬(wàn)元罰款。對(duì)外墻保溫勞務(wù)承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處0.36萬(wàn)元罰款；對(duì)施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處0.92萬(wàn)元罰款；對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師處1萬(wàn)元罰款；依據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予外墻保溫勞務(wù)承包單位、施工總承包單位、監(jiān)理單位及其責(zé)任人員不良信用記分處理。

市住建委表示，下一步將落實(shí)主體責(zé)任，提升工程質(zhì)量，針對(duì)在建以及交付兩年以?xún)?nèi)的住宅工程，重點(diǎn)是共有產(chǎn)權(quán)房、公共租賃房、定向安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等政策性住房工程，組織開(kāi)展為期一年的住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。并通過(guò)完善住宅質(zhì)量保證書(shū)制度、推進(jìn)住宅工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)制度、建立“黑名單”等完善長(zhǎng)效機(jī)制。

記者 吳嬌穎

編輯 劉夢(mèng)婕 校對(duì) 李世輝