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        房產(chǎn)中介未備案?管執(zhí)聯(lián)動(dòng)促規(guī)范

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-09-08 04:23:17    作者:企資小編:玉兒姐    瀏覽次數(shù):92
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        為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,加強(qiáng)新劃轉(zhuǎn)領(lǐng)域內(nèi)房產(chǎn)管理類別的監(jiān)管,自8月起,虹口區(qū)城管執(zhí)法局機(jī)動(dòng)執(zhí)法中隊(duì)聯(lián)合區(qū)房辦,針對區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)中介進(jìn)行專項(xiàng)檢查,覆蓋鏈家、21世紀(jì)房產(chǎn)、美凱龍愛家、中原地產(chǎn)等大型房地產(chǎn)

        為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,加強(qiáng)新劃轉(zhuǎn)領(lǐng)域內(nèi)房產(chǎn)管理類別的監(jiān)管,自8月起,虹口區(qū)城管執(zhí)法局機(jī)動(dòng)執(zhí)法中隊(duì)聯(lián)合區(qū)房辦,針對區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)中介進(jìn)行專項(xiàng)檢查,覆蓋鏈家、21世紀(jì)房產(chǎn)、美凱龍愛家、中原地產(chǎn)等大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

        執(zhí)法隊(duì)員首先來到臨平路沿線進(jìn)行檢查,要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出示營業(yè)執(zhí)照及備案證書。檢查發(fā)現(xiàn)有1家機(jī)構(gòu)未向房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行備案登記,根據(jù)《上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人暫行管理規(guī)定》的要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的30天內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど痰怯洐C(jī)關(guān)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門備案。執(zhí)法隊(duì)員當(dāng)場開具《談話通知書》及《責(zé)令改正通知書》。

        由于通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立房屋租賃合同的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需在租賃合同訂立后30日內(nèi),完成租賃合同登記備案。執(zhí)法隊(duì)員要求房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出示近半年內(nèi)所有房屋租賃合同清單,并隨機(jī)抽查該些合同是否進(jìn)行過房屋租賃合同備案。除上述未備案問題外,執(zhí)法人員還對擅自發(fā)布房源違法行為進(jìn)行檢查,要求房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出示委托人書面同意文件。

        通過本次專項(xiàng)檢查,中隊(duì)已對房產(chǎn)管理類違法行為立案查處2起,處罰金額一萬六千余元,目前還有一起案件正在調(diào)查中。在后續(xù)房管領(lǐng)域執(zhí)法中,中隊(duì)將繼續(xù)與相關(guān)職能部門進(jìn)行聯(lián)勤聯(lián)動(dòng),加強(qiáng)溝通協(xié)作,加大行政監(jiān)管和執(zhí)法力度,力求維護(hù)良好的市場環(huán)境,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

         
        (文/企資小編:玉兒姐)
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