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        優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境_細(xì)化競(jìng)買(mǎi)要求_北京發(fā)布本年度

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-09-18 12:26:35    作者:企資小編    瀏覽次數(shù):64
        導(dǎo)讀

        導(dǎo) 讀8月30日,北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布了本年度第二批次商品住宅用地出讓公告,共計(jì)43宗地,土地總面積約245公頃。今日,市規(guī)劃自然資源委官方發(fā)布了針對(duì)二批次用地出讓的補(bǔ)充公告,就高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評(píng)選

        導(dǎo) 讀

        8月30日,北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布了本年度第二批次商品住宅用地出讓公告,共計(jì)43宗地,土地總面積約245公頃。今日,市規(guī)劃自然資源委官方發(fā)布了針對(duì)二批次用地出讓的補(bǔ)充公告,就高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評(píng)選內(nèi)容和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)地資金審查要求、土地出讓合同簽訂等方面做出了進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整和細(xì)化說(shuō)明。


        高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)方面,二批次商品住宅用地共有36宗項(xiàng)目設(shè)置了高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評(píng)選程序,為引導(dǎo)住宅建設(shè)能夠更加符合人民群眾實(shí)際需求,二批次用地在一批次的基礎(chǔ)上優(yōu)化了品質(zhì)方案的高標(biāo)準(zhǔn)要求,適當(dāng)調(diào)整了相關(guān)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn),增加了跟人民群眾利益密切相關(guān)的“質(zhì)量保修”所占分值權(quán)重。此次補(bǔ)充公告進(jìn)一步對(duì)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)中建筑品質(zhì)部分的管理模式進(jìn)行了調(diào)整,增加了投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)、安全責(zé)任險(xiǎn)指標(biāo),充分利用市場(chǎng)機(jī)制,對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等全過(guò)程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理,最大程度降低質(zhì)量和安全風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)建設(shè)單位和施工單位落實(shí)質(zhì)量主體責(zé)任,防范生產(chǎn)安全事故的發(fā)生,提高工程建設(shè)要求和住宅工程建設(shè)品質(zhì),提升老百姓的幸福感和獲得感。


        購(gòu)地資金審查方面,明確要求競(jìng)得人須在繳清全部土地出讓價(jià)款后2個(gè)工作日內(nèi)提交購(gòu)地資金來(lái)源說(shuō)明和能支持“購(gòu)地資金來(lái)源說(shuō)明”中涉及事項(xiàng)的相關(guān)資料,同時(shí)明確了來(lái)源說(shuō)明及證明材料的具體要求。這是北京堅(jiān)決落實(shí)自然資源部關(guān)于嚴(yán)格購(gòu)地資金審查要求的重要舉措。


        出讓合同簽訂方面,二批次用地掛牌文件顯示,土地出讓合同簽訂時(shí)間從以往成交后10個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整為成交當(dāng)日“立等簽訂”,真正做到了讓企業(yè)少跑腿,提高審批效率。為保證合同的順利簽訂,最大程度方便競(jìng)買(mǎi)人提前審閱出讓合同有關(guān)條款,此次補(bǔ)充公告按照“一地一合同”的原則對(duì)43宗用地出讓合同進(jìn)行了條款細(xì)化,并向社會(huì)公布。此舉體現(xiàn)了北京正在以日益精細(xì)化的管理營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境,為企業(yè)創(chuàng)造更加公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)環(huán)境,進(jìn)而引導(dǎo)企業(yè)理性競(jìng)買(mǎi)。


        此外,補(bǔ)充公告還對(duì)部分項(xiàng)目掛牌文件相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了優(yōu)化和調(diào)整。


        根據(jù)交易時(shí)間安排,上述二批次商品住宅用地,除1宗招標(biāo)項(xiàng)目將于9月24日投開(kāi)標(biāo)外,其余掛牌項(xiàng)目將于10月中下旬集中成交


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