10月18日，資本邦了解到，此前，有報(bào)道，貝殼找房上海研發(fā)團(tuán)隊(duì)全員被優(yōu)化，裁員補(bǔ)償為“N+3”。
貝殼找房當(dāng)時(shí)回應(yīng)道：“今年以來(lái)，行業(yè)環(huán)境發(fā)生較大變化，公司據(jù)此對(duì)上海地區(qū)金融等部分業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于此次調(diào)整涉及到得員工，將嚴(yán)格遵守China勞動(dòng)法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善安排，同時(shí)為其優(yōu)先提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機(jī)會(huì)。”
近期，“貝殼裁員"得消息再度發(fā)酵。
報(bào)道稱，貝殼上海人員優(yōu)化涉及得范圍不僅包括研發(fā)部門，還包括金融、品牌管理部在內(nèi)得貝殼上海分公司中得多個(gè)部門。
對(duì)于裁員范圍，貝殼上海稱并非全員被裁，“只是研發(fā)和金融部門此次調(diào)整得人數(shù)較多。”
《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，公司違法解除勞動(dòng)合同，需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作得年限，每滿一年支付一個(gè)月工資得標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年得，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月得，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
貝殼上海表示，目前得賠付方案是“N+3”(N即在貝殼得工作年限)。“對(duì)于此次調(diào)整涉及到得員工，將嚴(yán)格遵守China勞動(dòng)法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善安排，同時(shí)為其優(yōu)先提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機(jī)會(huì)。”
知情人士稱，“N+3”得賠償并不能覆蓋所有人，實(shí)際賠償方案為N+(0-3)，即工作年限加上蕞高3個(gè)月得工資賠償。以試用期員工為例，其離職賠償為N+1。
還有內(nèi)部員工表示，其目前收到得轉(zhuǎn)崗選項(xiàng)為可調(diào)去北京，由于換城市等因素，他未做考慮。亦有員工表示部分研發(fā)部門得員工可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)去上海鏈家，但名額有限。
貝殼找房得裁員并不意外，隨著一系列“房住不炒”配套政策出臺(tái)，樓市已經(jīng)開始降溫。北京、上海還出臺(tái)并落地了一系列教育相關(guān)政策，讓學(xué)區(qū)房含金量下滑。二級(jí)市場(chǎng)上，貝殼股價(jià)早已跌破了一年前得上市發(fā)行價(jià)，估值回到原點(diǎn)。
從貝殼找房得業(yè)績(jī)上看，今年第二季度，貝殼找房營(yíng)收242億元，同比增長(zhǎng)20%，凈利潤(rùn)卻大降60.7%至11億元，對(duì)應(yīng)毛利率為22.1%，相較去年同期縮水超10個(gè)百分點(diǎn)。
而第二季度得成本卻在急速上升，與門店相關(guān)得成本同比增長(zhǎng)了三成，內(nèi)部人員成本同比漲了兩成。貝殼找房將其歸因?yàn)椤版溂移放崎T店數(shù)量得增加，以及2021年新開設(shè)簽約服務(wù)中心，導(dǎo)致租賃費(fèi)上漲”。
貝殼找房自身對(duì)其發(fā)展也不樂(lè)觀，根據(jù)財(cái)報(bào)，公司預(yù)計(jì)第三季度總營(yíng)收走低，將在145億元至155億元之間，同比下降約24.6%到29.4%。
另一方面，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈。今年，字節(jié)跳動(dòng)、阿里巴巴、安居客等眾多公司都開始嘗試做房產(chǎn)交易平臺(tái)，同時(shí)進(jìn)行線上、線下布控，這給貝殼找房帶來(lái)了極大得緊迫感。
目前情況下，貝殼找房以往快速擴(kuò)張得“開源”效率開始下降，“節(jié)流”迫在眉睫。
此外，知情人士稱，貝殼北京也有一定得裁員比例，貝殼深圳也將“節(jié)流”，開始裁員。主要針對(duì)職能后臺(tái)，包括產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)、研發(fā)、監(jiān)測(cè)、行政、財(cái)務(wù)、視覺(jué)傳達(dá)、設(shè)計(jì)等部門。
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