N 海都感謝 陳琦 文/圖
市民陳女士向海都感謝反映稱，位于福州市倉山區(qū)金康路得一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)“陳名教育”，于10月31日毫無征兆地突然宣布破產(chǎn)倒閉，老板錢某瞬間失聯(lián)，家長交得學(xué)費(fèi)打了水漂，無處退費(fèi)。“陳名教育”得房東稱錢某中途突然退租，還欠下了一個月得房租和2萬多元得電費(fèi)。對此，市場監(jiān)督管理局表示，已介入調(diào)查，并申請將該企業(yè)列入異常名錄。
一夜之間突然倒閉，老板失聯(lián)人去樓空
陳女士對感謝稱自己是陳名教育得老師，10月29日那天她照常上下班，一切都沒有什么異樣。但就在10月31日上午8點(diǎn)15分，陳名教育突然宣布倒閉，機(jī)構(gòu)里得東西在10月29日晚就被陸續(xù)搬走，陳名教育得老板錢某也失聯(lián)了。陳女士說，其他老師在11月1日上午試圖聯(lián)系過錢某，但錢某直到傍晚才回稱“公司經(jīng)營不下去了，破產(chǎn)了”，隨后就斷了一切聯(lián)系。
“我們之前都是上學(xué)期預(yù)交下學(xué)期得學(xué)費(fèi)，有許多學(xué)生得課還沒有上完，機(jī)構(gòu)就這樣不負(fù)責(zé)任地關(guān)門了，家長們無處退費(fèi)，十分生氣。”陳女士還對感謝說，甚至在10月29日晚，陳名教育還收取了4個學(xué)生得學(xué)費(fèi)，誰知第二天老板就不見蹤影。機(jī)構(gòu)雖然發(fā)還了所有老師全部得工資，但也還有500塊得業(yè)績押金未發(fā)還給自己和部分老師。陳女士表示，當(dāng)初入職時，陳名教育收取了老師部分得業(yè)績押金，在老師離職后需要統(tǒng)一發(fā)還。
一位學(xué)生家長鄭女士對感謝說，陳名教育分為補(bǔ)習(xí)培訓(xùn)班和托管班，自己得孩子在今年6月份時預(yù)繳納了今年9月份到明年1月份得托管班得費(fèi)用，10月29日晚，孩子還在陳名教育托管并且做完了作業(yè)才回家，一切都很正常，可誰知道僅僅一夜之間，在沒有任何通知得情況下，整個機(jī)構(gòu)突然“關(guān)門大吉”，讓家長和老師們都手足無措。“我得孩子是陳老師班上得，我是10月31日早上收到了陳老師得電話，才得知機(jī)構(gòu)已經(jīng)倒閉了。”鄭女士表示，所有家長預(yù)繳納得學(xué)費(fèi)統(tǒng)統(tǒng)未退還，自己在陳名教育也還有4147元得學(xué)費(fèi)沒有著落。
家長們尚未退還得學(xué)費(fèi)
店內(nèi)被搬空，欠下14萬房租和2萬電費(fèi)
11月1日上午，感謝來到陳名教育補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)得大門緊鎖，感謝透過玻璃看向店內(nèi)，發(fā)現(xiàn)店內(nèi)一片狼藉，十分臟亂，店外得廣告牌也倒在地上。然而，機(jī)構(gòu)得大門上卻沒有貼著任何關(guān)于停業(yè)得通知。
感謝聯(lián)系了陳名教育得房東陸先生，陸先生告訴感謝，陳名教育得老板錢某從2018年8月就租下了這間店面，合約一直簽到2023年7月，一個月得租金是14萬左右。但是就在今年得10月11日，錢某突然說要提前退租，并承諾會在10月31日前搬走。陸先生告訴感謝，錢某一直到搬走得那天，都沒有繳納10月份得租金，還欠了物業(yè)2萬多元得電費(fèi)。
“我不知道他是什么時候搬走得，一直到10月31日下午，樓下得保安告知我，說我得店面給人搬空了，我這才趕到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)他們正在陸續(xù)往外搬東西。”陸先生表示，店內(nèi)得空調(diào)、課桌、辦公桌等等全都被搬走了，錢某甚至都沒有留下店面得鑰匙，門也沒鎖，就一聲不響地離開了。“后來，還是我自己把門鎖上了。”陸先生說，錢某在離開之前，還曾與他多次索要過店鋪得押金，共73萬元，錢某對他說要拿這筆錢去支付老師得工資。“他中途退租，按合同來說，這種情況應(yīng)該是不退押金得。”房東陸先生無奈地說。
律師表示：租客提前退租，房東有權(quán)不退押金
感謝了福建元一律師事務(wù)所得蔣雙灌律師，蔣律師表示，遇到這種補(bǔ)習(xí)班倒閉、老板跑路得情況，市民可以向法院提起訴訟，但若是在無法聯(lián)系到當(dāng)事人得情況下，想要訴訟成功也是比較困難得。
蔣律師表示，根據(jù)租房合同約定，如果租客在租房合同到期之前退租，屬于違約行為，房東有權(quán)利不退還押金。蔣律師還表示，除此情況外，在租客沒有定期上交租金、損壞了屬于房東所有物品這兩種情況下，房東也有權(quán)不退還押金。
據(jù)感謝了解，目前許多家長已向福州市倉山區(qū)金山派出所報(bào)警，并同時在12315上進(jìn)行了投訴。福州市倉山區(qū)市場監(jiān)督管理局稱，目前已經(jīng)介入調(diào)查，但現(xiàn)場及電話均無法聯(lián)系到經(jīng)營者，目前，已申請將該企業(yè)列入異常名錄。
感謝：白彩惠
