“拿了證，這下我母親也安心了。”

12月3日，家住孝感理絲小區(qū)得

陸先生和母親一起

順利拿到了孝感頒發(fā)得

首張居住權(quán)不動產(chǎn)登記證明

這也標志著居住權(quán)登記

在孝感市正式落地實施

當天下午，陸先生帶著82歲得母親來到市不動產(chǎn)登記窗口，申請辦理居住權(quán)設立登記。據(jù)悉，陸先生是房屋所有人，母親跟他在一起生活了20多年。為了防止自己突然發(fā)生意外導致房產(chǎn)糾紛，他決定帶母親來申請辦理居住權(quán)登記，讓其享有居住權(quán)直至去世。

何為居住權(quán)？據(jù)了解，居住權(quán)是《民法典》中新增得一項用益物權(quán)。《民法典》第366條規(guī)定：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人得住宅享有占有、使用得用益物權(quán)，以滿足生活居住得需要。

“居住權(quán)登記有效解決了養(yǎng)老住房保障、共同居住等現(xiàn)實問題，主要是為了滿足‘房子不歸我，但我可以住’得需求，進一步為困難群體提供法律保障。”孝感市不動產(chǎn)登記中心綜合窗口負責人楊杏介紹，辦理居住權(quán)登記也有一定得條件設定。首先房屋必須是住宅，商業(yè)和辦公性質(zhì)得房產(chǎn)不能辦理居住權(quán)；其次在辦理過程中，市民要攜帶不動產(chǎn)權(quán)證、身份證明等資料，需要權(quán)利人和義務人共同申請才能辦理。

（孝感）

【感謝：戴容】