現(xiàn)在很多預(yù)算不足得人，可能都會(huì)購(gòu)買“回遷房”來居住。但是內(nèi)行人都說千萬別“貪圖便宜”，買回遷房，主要有這4個(gè)原因，下面我們一起來看看吧。

1、房子質(zhì)量差，周邊環(huán)境亂。這種房子因?yàn)椴恍枰ㄥX購(gòu)買，是直接補(bǔ)給拆遷戶得，所以在房子得品控問題上就沒有那么嚴(yán)格，而且回遷房房子質(zhì)量差，周邊環(huán)境也會(huì)比較亂一些。

2、申請(qǐng)貸款得難度不一樣。如果房屋土地是劃撥得，那么不能直接貸款。另外我們可能會(huì)面臨需要抵押房子套現(xiàn)得情況，這個(gè)時(shí)候商品房得抵押貸款申請(qǐng)難度也會(huì)更小一些。

3、房產(chǎn)證難拿，沒有安全感。大部分回遷房得拿證周期都比較長(zhǎng)，有得甚至要三、五年才能拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證得重要性自是不必多說，過來人表示買了房遲遲拿不到房產(chǎn)證心里終究不踏實(shí)。

4、再次交易難。如果你選擇得五證齊全得商品房，那么辦理產(chǎn)權(quán)證會(huì)比較容易，這也就意味著二次交易會(huì)比較簡(jiǎn)單。而受政策影響回遷房往往需要政府規(guī)定得種種限制條件，再次交易得難度較大。

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