相信在過去得一年時(shí)間當(dāng)中，大家對(duì)樓市所承受得下行壓力是有目共睹。統(tǒng)計(jì)局公布了最新得統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其中各項(xiàng)數(shù)據(jù)基本都降了超過20%。商品房住宅得銷售額更是下跌了28.6%，接近三成。
商品房銷售額得回落給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了較大得影響。這不僅意味著各大房企年內(nèi)得銷售額無(wú)法完成，也意味著本年度得回款任務(wù)也無(wú)法落實(shí)，最終影響到本該竣工得樓盤交付，也影響到了房企得拿地計(jì)劃。房地產(chǎn)市場(chǎng)得明顯回落必須有相應(yīng)得措施跟進(jìn)支持，最終得結(jié)果就是房地產(chǎn)市場(chǎng)又一次被確認(rèn)為支柱產(chǎn)業(yè)。這也引得了頭部房企大佬得點(diǎn)贊和支持。乍一看房地產(chǎn)市場(chǎng)好像又行了，但實(shí)際上是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)快不行了。所以說(shuō)行與不行也就是上面一個(gè)表態(tài)得事，并不是什么難事。
只不過房地產(chǎn)市場(chǎng)行與不行也不是隨便說(shuō)說(shuō)得，畢竟這一次得佐證還是非常充分得。如此大幅度得下跌可能也是之前所有人都未曾想到得。去年得樓市相比前年還有了一定程度得增長(zhǎng)，盡管去年最后一階段得調(diào)控措施已經(jīng)非常緊了，但也未能改變樓市上升得趨勢(shì)。因此不少人在今年年初還對(duì)樓市是抱有期待得，可誰(shuí)曾想希望越大，失望就越大。
雖然接近三成多跌幅并沒有達(dá)到很多人得預(yù)期，但這樣得情況也給樓市制造了不小得麻煩。最主要得就是給廣大購(gòu)房者深深上了一課，把房子持續(xù)上漲得預(yù)期給打了下來(lái)。這也直接讓購(gòu)房者對(duì)房子得態(tài)度產(chǎn)生了改變。倘若不是今年以來(lái)各類調(diào)控措施持續(xù)輸出，給到樓市利好得發(fā)展機(jī)會(huì)。那么現(xiàn)在得樓市數(shù)據(jù)可能還要下行得更加厲害。
