投資者提問：
董秘你好，貴司出售的前子公司博星實業(yè)含有土地約23.38萬㎡作價26378.37萬元，每㎡不到1200元?，F(xiàn)博星實業(yè)將此位于巨輪智能產(chǎn)業(yè)園的地塊用作東方一品房地產(chǎn)項目開發(fā)。本人有以下幾點疑問:1.請問出售前該地塊的土地價值是否以工業(yè)用地評估價值？2.博星實業(yè)在出售后是否改變其性質(zhì)為住宅用地?3.貴司是否有能力將巨輪智能裝備產(chǎn)業(yè)園區(qū)之工業(yè)用地改為住宅用地？若可以，此交易是否嚴(yán)重低估土地價值？
董秘回答(巨輪智能SZ002031)：
您好！公司本次轉(zhuǎn)讓全資子公司股權(quán)有利于調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，減輕資產(chǎn)負(fù)擔(dān)，優(yōu)化資源配置，保障營運(yùn)資金，發(fā)展高端制造業(yè)，對公司的正常運(yùn)作、業(yè)務(wù)發(fā)展、財務(wù)狀況和持續(xù)經(jīng)營能力不會造成不良影響。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，博星實業(yè)不再為公司的全資子公司，有關(guān)經(jīng)營活動與公司無關(guān)。本次轉(zhuǎn)讓評估由北京國融興華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司對博星實業(yè)的股東全部權(quán)益價值進(jìn)行評估，具體內(nèi)容詳見公司于2019年7月和8月披露的有關(guān)公告，謝謝！
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