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        鈄肖鈞_成交是多了一個(gè)信任你的朋友

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-02-25 13:49:45    作者:微生好好    瀏覽次數(shù):78
        導(dǎo)讀

        薦讀|2005年,鈄肖鈞21歲,在最好的年華,她來(lái)到了信義房屋。她在這里幫助無(wú)數(shù)的客戶實(shí)現(xiàn)了家業(yè)夢(mèng)想,也和這些客戶成為了彼此信任的朋友。何其有幸,歲月并進(jìn)!一次交易一輩子的朋友。每次成交的時(shí)候,我都會(huì)跟客戶

        薦讀|2005年,鈄肖鈞21歲,在最好的年華,她來(lái)到了信義房屋。她在這里幫助無(wú)數(shù)的客戶實(shí)現(xiàn)了家業(yè)夢(mèng)想,也和這些客戶成為了彼此信任的朋友。何其有幸,歲月并進(jìn)!

        一次交易一輩子的朋友。每次成交的時(shí)候,我都會(huì)跟客戶講一次:我們的案子圓滿結(jié)束了,但是我們的友誼還將繼續(xù),我們要交一輩子的朋友。

        我們常說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)是要解決客戶的核心問(wèn)題。那么我們遇到客戶,跟客戶聊天是做銷(xiāo)售最重要的一點(diǎn)。所以怎么聊天?客戶要買(mǎi)賣(mài)一個(gè)房子,要聊對(duì)方的心愿,要聊對(duì)方的擔(dān)憂……

        要有一個(gè)深度的聊天過(guò)程,沒(méi)有對(duì)方的立場(chǎng),也沒(méi)有買(mǎi)方或賣(mài)方的立場(chǎng),合二為一的。我們是要為客戶去解決問(wèn)題,不是要去說(shuō)服問(wèn)題,雙方彼此就沒(méi)有壓力。我們要聽(tīng)對(duì)方想說(shuō)的,我們也要說(shuō)對(duì)方想聽(tīng)的。

        成交是充滿價(jià)值感、有意義的一件事情。成交對(duì)于我來(lái)說(shuō),最大的收獲不是拿到了多少提成,也不是增加了多少炫耀的資本,更不是完成了我的工作任務(wù),而是我生活中多了一個(gè)信任我的人,我們彼此相互信任,甚至可以成為一輩子的朋友。

        去年,有一位客戶找到我,她在青浦的房子有租約,租金是低于市場(chǎng)行情價(jià)。她比較著急用錢(qián),但是租客不同意提前解約,也不配合看房,所以她非常頭疼。

        當(dāng)時(shí),我內(nèi)心也是糾結(jié)的:青浦的房子打車(chē)過(guò)去一趟都要100多元,來(lái)回一天時(shí)間就沒(méi)了,我到底要不接呢?

        跟她細(xì)聊了之后,我感覺(jué)到她的真誠(chéng),因?yàn)樗芴拐\(chéng)地跟我說(shuō)明了她的心愿和擔(dān)憂。總的來(lái)說(shuō),歸納成2點(diǎn):

        第一,她本人在臺(tái)灣很久沒(méi)來(lái)上海,對(duì)于上海買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和租金市場(chǎng)行情信息的了解是不準(zhǔn)確的;

        第二,由于信息不準(zhǔn)確,以一個(gè)比較低的租金租給了一個(gè)租客,現(xiàn)在要賣(mài)房,希望租客配合看房,租客不樂(lè)意了。

        當(dāng)時(shí),我心里有種很奇妙的感覺(jué):這問(wèn)題好像只有我能幫她!

        我看到了她的難處,給她提了2點(diǎn)建議:第一,租客不配合看房,那我們要以買(mǎi)家的心態(tài)來(lái)定價(jià),即以低于市場(chǎng)行情才能接受不看房就定房;第二,獨(dú)家委托給我,我會(huì)全權(quán)幫她去做行銷(xiāo)推薦,同業(yè)放盤(pán),讓她省心省力。

        她想了想,隔天打電話給我同意我的建議。原來(lái),在這之前她曾打電話到信義房屋總部了解了一些情況。我覺(jué)得這非常好,這樣會(huì)讓我們彼此更加信任。

        我也是沒(méi)想到,我的建議她竟然都同意了,瞬間讓我有種使命感——必賣(mài)的責(zé)任!

        我跟她分析了未來(lái)可能出現(xiàn)的幾種情況,并想好如果發(fā)生了我們要怎么應(yīng)對(duì),方法總比困難多,不僅有我,有我們公司的法務(wù)律師,還有信義房屋……我們一起努力,往好的方向去走。她非常認(rèn)同我的建議,這給了我很大的信心和力量。

        結(jié)果很神奇,果然來(lái)了一位不看房就定房的買(mǎi)家,買(mǎi)家希望能解除租約。在大家共同的努力下,最終租約也順利解除了。

        順利辦妥后,我們都非常開(kāi)心,過(guò)程有些曲折,事先也做好了最壞的打算,但結(jié)果是好的,一切都像最初預(yù)判的一樣,雖有波折但我們有解決問(wèn)題的方法,正是印證了“方法總比困難多”。

        我們都覺(jué)得好幸福,事情在我們的共同努力下順利完成了,我們之間就像談戀愛(ài)一樣的感覺(jué):她是一個(gè)非常溫暖的人,也讓我變得更加溫暖。我們相互學(xué)習(xí),共同經(jīng)歷,一起成長(zhǎng)。

        分秒不空過(guò),步步踏實(shí)做。我常跟自己說(shuō),遇到困難那就先去做,不要想,因?yàn)樽龆际谴鸢福攵际菃?wèn)題,所以高效的執(zhí)行就是去做就對(duì)了啊!我們要做好事,結(jié)好緣,發(fā)好念!

        房東姐姐得知要把這個(gè)故事寫(xiě)出來(lái),特發(fā)來(lái)百字售屋感言,并說(shuō)紙短情長(zhǎng):

        這些溫暖的故事還在繼續(xù),信義人永遠(yuǎn)在路上!

         
        (文/微生好好)
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