圖說：華徐公路1199號酒店方擅自搭插層 新民晚報發(fā)文人夏韻攝
市民張先生向新民晚報夏令熱線反映，青浦區(qū)華徐公路1199號上海碧愉酒店管理有限公司無證施工，更擅自搭建插層，消防驗收未通過卻依舊在違規(guī)出租。
7月底，發(fā)文人和張先生一同來到現(xiàn)場查看情況。這是一幢4層樓高的商務(wù)樓宇，1-3層有修車行等各種商鋪，頂樓4樓是一家公寓式酒店。張先生介紹，這幢房屋的產(chǎn)權(quán)方是上海佳吉快運有限公司，幾年前，整幢房屋轉(zhuǎn)租給了上海碧愉酒店管理有限公司。地面上4層的全部裝修建筑面積為29000平方米。“當(dāng)時裝修是無證施工，4樓的酒店里面還有插層建筑。”張先生說，在他舉報后，今年7月，青浦區(qū)建筑建材業(yè)管理所回復(fù)，舉報內(nèi)容屬實，無證施工發(fā)生在2018年6月1日至2018年7月30日，根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第二十九條：“違法行為在兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。”
發(fā)文人調(diào)查到，涉及插層違建的是4樓的酒店，酒店方在其內(nèi)擅自加建了1層，但目前加建的5樓沒有啟用，全部空關(guān)著。張先生透露，4樓通過了消防驗收，但1-3樓存在消防隱患問題，沒有通過驗收。早在2019年，上海市青浦區(qū)消防救援支隊出具《不同意投入使用、營業(yè)決定書》，其中顯示，這幢房屋的1-3樓存在多個消防安全隱患問題，消防驗收不予通過。比如，在施工過程中將招標(biāo)圖紙上鈦合金材料防火墻擅自替換成鋁合金，招標(biāo)圖紙與實際使用材料不符，嚴(yán)重偷工減料，目前承租方上海碧愉酒店管理有限公司仍未做出整改。“消防驗收沒通過的情況下，現(xiàn)在仍違規(guī)出租給其他商戶。”張先生還說，裝修吊頂時施工單位亂拆，導(dǎo)致消防報警系統(tǒng)一直無法使用。
8月10日，發(fā)文人來到屬地青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)城管中隊。相關(guān)工作人員表示，中隊于8月2日接到張先生的投訴，經(jīng)調(diào)查，華徐公路1199號4樓作為出租公寓在對外營業(yè)，其內(nèi)確實有違法插層建筑物，違法搭建的第5層沒有投入使用。城管方面回應(yīng)，公寓內(nèi)有190多個租戶，目前正處調(diào)查取證階段，之后將責(zé)令酒店自行整改，拆除插層。
另外，針對1-3樓的消防隱患問題，張先生撥打了12345市民熱線反映訴求，屬地消防部門正在調(diào)查中。
新民晚報發(fā)文人 夏韻 實習(xí)生 葉知春
