原標(biāo)題：揭秘!翡翠山曉熱銷京西背后的核心價(jià)值 來(lái)源：北京搜狐焦點(diǎn)

回顧2019年，北京樓市基本實(shí)現(xiàn)“房住不炒”，但限競(jìng)房去化難已成為市場(chǎng)共識(shí)。對(duì)于萬(wàn)科·翡翠山曉來(lái)說(shuō)，2019卻是逆市熱銷的一年，全年熱銷33億，到訪13096組，蟬聯(lián)板塊銷冠榜首。山曉現(xiàn)象級(jí)紅盤魅力、連續(xù)兩年板塊銷冠背后的核心價(jià)值，值得解讀和探討。

近期，石景山分區(qū)規(guī)劃重磅發(fā)布，石景山西部的五里板塊迎來(lái)歷史發(fā)展機(jī)遇，生態(tài)規(guī)劃再次升級(jí)，加速五里板塊新發(fā)展，勾勒板塊無(wú)限前景。

打造西山生態(tài)景觀核心區(qū)，主城區(qū)環(huán)境最優(yōu)

石景山分區(qū)規(guī)劃中將五里板塊劃分為西山生態(tài)景觀核心區(qū)，是北京重要生態(tài)涵養(yǎng)保護(hù)區(qū)，更占據(jù)稀貴城市山林資源，自然資源得天獨(dú)厚，是主城區(qū)惟一近山板塊。

板塊內(nèi)約98.5%植被覆蓋率，人均公共綠地面積20.5平方米，是北京市城區(qū)中山林資源最豐富、綠化覆蓋率最高、人均擁有公共綠地最多的地區(qū)，因其低密自然屬性，成為眾多購(gòu)房者向往的最佳宜居區(qū)。

加之未來(lái)西山區(qū)域開發(fā)規(guī)模將被嚴(yán)控，土地資源更加稀缺，西山腳下的五里板塊價(jià)值愈加稀缺，未來(lái)可期。

東奧新首鋼賦能區(qū)域發(fā)展，五里板塊迎發(fā)展契機(jī)

冬奧駐地及新首鋼規(guī)劃落定，以2022年冬奧會(huì)舉辦為精確的時(shí)間表，石景山正在完成一系列的城市煥新。首鋼北區(qū)規(guī)劃五大功能區(qū)，不僅有國(guó)家級(jí)的體育產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，還有工業(yè)遺址和山水融合的生態(tài)公園，再加上創(chuàng)新工場(chǎng)、豐富商業(yè)，以及香格里拉五星酒店，多業(yè)態(tài)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展將為區(qū)域集聚強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)能。

規(guī)劃帶來(lái)機(jī)遇，發(fā)展成就價(jià)值。此外，冬奧新首鋼千億投資，煥新城市界面，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來(lái)五里板塊或?qū)⒊蔀橄乱粋€(gè)“奧森板塊”，北京城市發(fā)展的全新增長(zhǎng)極，利好之下，價(jià)值再升級(jí)。

西五環(huán)五里淺山區(qū)人 值此萬(wàn)科精妝墅居

萬(wàn)科翡翠山曉，是萬(wàn)科于主城區(qū)惟一近山板塊打造的約35萬(wàn)方低密大盤，項(xiàng)目占據(jù)了板塊內(nèi)的優(yōu)質(zhì)資源：超配地段+超配環(huán)境+超配商業(yè)+教育+超配產(chǎn)品，是北京難得一遇的超配墅居。

超配規(guī)劃：冬奧新首鋼規(guī)劃利好，高精尖產(chǎn)業(yè)集聚，城市界面全面升級(jí)，打造下一個(gè)城市發(fā)展極

超配生態(tài)：西山生態(tài)景觀核心區(qū)，生態(tài)涵養(yǎng)保護(hù)區(qū)，約98.5％植被覆蓋率，自然資源得天獨(dú)厚

超配墅居：西山腳下，約35萬(wàn)方低密大盤，約1.6低容積率，7層純住宅

超配商業(yè)：位于五里坨商業(yè)中心，距京西大悅城、喜隆多購(gòu)物廣場(chǎng)僅5公里，項(xiàng)目更自建大體量商業(yè)，一站式繁華

教育：項(xiàng)目緊鄰人大附中， K-12名校教育資源，先進(jìn)教學(xué)軟硬件。社區(qū)引進(jìn)品牌幼兒園，實(shí)現(xiàn)幼兒園到高中的3+12一站式精英教育。

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