原標題：深圳國際(00152)簽署兩份土地出讓合同 確認稅前收益21.87億元 來源：智通財經
智通財經APP訊，深圳國際(00152)發(fā)布公告，于2019年12月31日集團兩家全資附屬公司分別與深圳市前海深港現代服務業(yè)合作區(qū)管理局簽訂土地使用權出讓合同，兩份合同涉及的土地面積共約4.12萬平方米，計容建筑面積共約11萬平方米(主要為住宅建筑面積)，土地出讓價款合共約人民幣22.49億元(約港幣24.99億元)。
上述兩塊宗地為土地整備協(xié)議中的置換用地，集團通過等價置換土地的方式取得地塊的土地使用權，合同地價(包括：土地使用權出讓金、土地開發(fā)金和市政配套設施金)不再另行收取。基于目前的初步測算，此次簽署兩份土地出讓合同預計將為集團2019年度業(yè)績帶來稅前收益約人民幣21.87億元(約港幣24.30億元)，具體以集團審計師的審計結果為準。
公告稱，此次簽署兩份土地出讓合同涉及的計容建筑面積共約11萬平方米，當中主要為住宅建筑面積(共約9.1萬平方米)。基于前海的綜合規(guī)劃，純住宅項目高度稀缺，預計隨著該項目的建設和出售，將有助于大幅提升集團在該片區(qū)的資源價值，推動集團物流產業(yè)相關的土地綜合開發(fā)和發(fā)展，符合集團及股東的整體利益。隨著未來該置換土地資源的開發(fā)及價值的釋放，將有助于進一步促進公司業(yè)績的持續(xù)增長。
集團將加緊就落實集團于前海剩余的土地整備補償約人民幣36.52億元(約港幣40.58億元)與前海管理局及政府相關部門積極磋商并將按照前海管理局的總體規(guī)劃，爭取在2020年內獲取前海剩余的土地整備補償并確認收益。
