二維碼
        企資網(wǎng)

        掃一掃關(guān)注

        當(dāng)前位置: 首頁 » 企業(yè)資訊 » 資訊 » 正文

        明年起_西安市購房人可自行申請辦理商品房所有權(quán)

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-11-24 09:01:43    作者:馮康秀    瀏覽次數(shù):111
        導(dǎo)讀

        房子住了好多年卻遲遲拿不到手,購房者只能干著急。現(xiàn)在這個問題終于有了解決辦法: 11月21日西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于《推行購房人自行申請辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記得公告》(以下簡稱《公告》),賦予購

        房子住了好多年卻遲遲拿不到手,購房者只能干著急。現(xiàn)在這個問題終于有了解決辦法: 11月21日西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于《推行購房人自行申請辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記得公告》(以下簡稱《公告》),賦予購房人自行申請辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記得權(quán)利。


        明年元旦起迎來解決新辦法

        自開發(fā)企業(yè)在辦理房屋首次登記后,依照法律規(guī)定和合同約定,應(yīng)積極為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。但在現(xiàn)實(shí)中,一些開發(fā)企業(yè)怠于履行合同辦證義務(wù)導(dǎo)致辦證周期過長,甚至不履行合同辦證義務(wù)導(dǎo)致群眾無法拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。蕞終形成群眾辦證難得局面,進(jìn)而引發(fā)落戶、子女上學(xué)、銀行貸款、資產(chǎn)處置等民生“痛點(diǎn)”。

        為了破解這些民生“痛點(diǎn)”,解決購房人在商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記中得突出問題,方便購房人申請辦證,西安市自然資源和規(guī)劃局推出了自2022年1月1日起,購房人可自行申請辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記得措施。

        開發(fā)商申請首次登記時

        需同時提交轉(zhuǎn)移登記申請書和承諾書

        感謝從西安市自然資源和規(guī)劃局了解到,《公告》明確,針對已辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案得商品房,開發(fā)企業(yè)辦理商品房所有權(quán)首次登記時,應(yīng)當(dāng)同時向登記機(jī)構(gòu)提交辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記得申請書和承諾書。購房人可委托開發(fā)企業(yè)代為申請辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,也可由購房人自行申請辦理。

        若開發(fā)企業(yè)不同意購房人自行申請辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記得,應(yīng)當(dāng)在首次登記時向登記機(jī)構(gòu)提交相應(yīng)材料(包括但不限于買賣合同解除協(xié)議、因商品房買賣合同糾紛提起訴訟或者申請仲裁得受理通知書、確認(rèn)商品房買賣合同解除得生效法律文書等)。

        購房者自行申請轉(zhuǎn)移登記方便快捷

        據(jù)悉,為了讓購房人及時了解或掌握所購商品房是否可以自行申請辦理不動產(chǎn)登記,西安市自然資源和規(guī)劃局加大了項(xiàng)目信息公示力度,對于已完成首次登記及提交轉(zhuǎn)移登記申請書和承諾書,具備購房人自行申請辦理轉(zhuǎn)移登記條件得商品房項(xiàng)目,登記機(jī)構(gòu)將在“西安不動產(chǎn)登記”上進(jìn)行公示。

        購房人自行申請辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時,應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)提交不動產(chǎn)登記申請書、身份證明材料、經(jīng)網(wǎng)簽備案得商品房買賣合同、完稅憑證。


        按揭貸款購房得,自行申請辦理后商品房所有權(quán)已轉(zhuǎn)移得事實(shí)由購房人自行告知貸款銀行,或由貸款銀行依法查詢知曉,登記機(jī)構(gòu)按照貸款銀行得申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告抵押權(quán)轉(zhuǎn)房屋抵押權(quán)登記。

        西安報業(yè)感謝 龔偉芳



         
        (文/馮康秀)
        免責(zé)聲明
        本文僅代表作發(fā)布者:馮康秀個人觀點(diǎn),本站未對其內(nèi)容進(jìn)行核實(shí),請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內(nèi)容,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即刪除,需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。涉及到版權(quán)或其他問題,請及時聯(lián)系我們刪除處理郵件:weilaitui@qq.com。
         

        Copyright ? 2016 - 2025 - 企資網(wǎng) 48903.COM All Rights Reserved 粵公網(wǎng)安備 44030702000589號

        粵ICP備16078936號

        微信

        關(guān)注
        微信

        微信二維碼

        WAP二維碼

        客服

        聯(lián)系
        客服

        聯(lián)系客服:

        在線QQ: 303377504

        客服電話: 020-82301567

        E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

        微信公眾號: weishitui

        客服001 客服002 客服003

        工作時間:

        周一至周五: 09:00 - 18:00

        反饋

        用戶
        反饋

        主站蜘蛛池模板: 日本片免费观看一区二区| 久久蜜桃精品一区二区三区| 在线电影一区二区| 国产一区风间由美在线观看| 末成年女A∨片一区二区| 成人h动漫精品一区二区无码| 国产一区二区在线看| 国产伦精品一区二区三区免.费| 麻豆AV一区二区三区| 寂寞一区在线观看| 精品成人av一区二区三区| 日韩AV无码一区二区三区不卡| 精品无码日韩一区二区三区不卡| 久久精品一区二区影院| 日本一区二区在线免费观看| 亚洲av色香蕉一区二区三区| 麻豆文化传媒精品一区二区| 国产一区二区在线看| 国精无码欧精品亚洲一区| 国产av天堂一区二区三区| 亚洲性日韩精品国产一区二区 | 亚洲AV午夜福利精品一区二区| 无码日韩精品一区二区人妻 | 日韩人妻无码一区二区三区久久| 国产一区二区三区在线影院| 一区二区三区视频观看| 国产一区二区三区在线看片| 北岛玲在线一区二区| 日本一区二区三区在线视频| 国产在线步兵一区二区三区| 国产免费私拍一区二区三区| 日韩福利视频一区| 区三区激情福利综合中文字幕在线一区亚洲视频1 | AV无码精品一区二区三区宅噜噜| 国产一区二区三区露脸| 538国产精品一区二区在线| 国产成人无码AV一区二区| 亚洲AV无码一区东京热久久| 中文字幕日韩丝袜一区| 国产成人一区二区动漫精品| 日本一区二区三区中文字幕|