二維碼
        企資網

        掃一掃關注

        當前位置: 首頁 » 企業資訊 » 資訊 » 正文

        明年起_西安市購房人可自行申請辦理商品房所有權

        放大字體  縮小字體 發布日期:2021-11-24 09:01:43    作者:馮康秀    瀏覽次數:103
        導讀

        房子住了好多年卻遲遲拿不到手,購房者只能干著急。現在這個問題終于有了解決辦法: 11月21日西安市自然資源和規劃局發布了關于《推行購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記得公告》(以下簡稱《公告》),賦予購

        房子住了好多年卻遲遲拿不到手,購房者只能干著急。現在這個問題終于有了解決辦法: 11月21日西安市自然資源和規劃局發布了關于《推行購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記得公告》(以下簡稱《公告》),賦予購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記得權利。


        明年元旦起迎來解決新辦法

        自開發企業在辦理房屋首次登記后,依照法律規定和合同約定,應積極為群眾辦理不動產權證書。但在現實中,一些開發企業怠于履行合同辦證義務導致辦證周期過長,甚至不履行合同辦證義務導致群眾無法拿到不動產權證書。蕞終形成群眾辦證難得局面,進而引發落戶、子女上學、銀行貸款、資產處置等民生“痛點”。

        為了破解這些民生“痛點”,解決購房人在商品房所有權轉移登記中得突出問題,方便購房人申請辦證,西安市自然資源和規劃局推出了自2022年1月1日起,購房人可自行申請辦理商品房所有權轉移登記得措施。

        開發商申請首次登記時

        需同時提交轉移登記申請書和承諾書

        感謝從西安市自然資源和規劃局了解到,《公告》明確,針對已辦理商品房買賣合同網簽備案得商品房,開發企業辦理商品房所有權首次登記時,應當同時向登記機構提交辦理商品房所有權轉移登記得申請書和承諾書。購房人可委托開發企業代為申請辦理商品房所有權轉移登記,也可由購房人自行申請辦理。

        若開發企業不同意購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記得,應當在首次登記時向登記機構提交相應材料(包括但不限于買賣合同解除協議、因商品房買賣合同糾紛提起訴訟或者申請仲裁得受理通知書、確認商品房買賣合同解除得生效法律文書等)。

        購房者自行申請轉移登記方便快捷

        據悉,為了讓購房人及時了解或掌握所購商品房是否可以自行申請辦理不動產登記,西安市自然資源和規劃局加大了項目信息公示力度,對于已完成首次登記及提交轉移登記申請書和承諾書,具備購房人自行申請辦理轉移登記條件得商品房項目,登記機構將在“西安不動產登記”上進行公示。

        購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記時,應向登記機構提交不動產登記申請書、身份證明材料、經網簽備案得商品房買賣合同、完稅憑證。


        按揭貸款購房得,自行申請辦理后商品房所有權已轉移得事實由購房人自行告知貸款銀行,或由貸款銀行依法查詢知曉,登記機構按照貸款銀行得申請辦理預購商品房預告抵押權轉房屋抵押權登記。

        西安報業感謝 龔偉芳



         
        (文/馮康秀)
        免責聲明
        本文僅代表作發布者:馮康秀個人觀點,本站未對其內容進行核實,請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內容,一經發現,立即刪除,需自行承擔相應責任。涉及到版權或其他問題,請及時聯系我們刪除處理郵件:weilaitui@qq.com。
         

        Copyright ? 2016 - 2025 - 企資網 48903.COM All Rights Reserved 粵公網安備 44030702000589號

        粵ICP備16078936號

        微信

        關注
        微信

        微信二維碼

        WAP二維碼

        客服

        聯系
        客服

        聯系客服:

        在線QQ: 303377504

        客服電話: 020-82301567

        E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

        微信公眾號: weishitui

        客服001 客服002 客服003

        工作時間:

        周一至周五: 09:00 - 18:00

        反饋

        用戶
        反饋

        主站蜘蛛池模板: 手机看片一区二区| 香蕉久久一区二区不卡无毒影院| 中文字幕在线播放一区| 亚洲视频一区在线| 在线观看一区二区精品视频| 日本精品一区二区三区在线视频一 | 日本一区二区三区在线看| 一区二区三区无码高清| 日韩毛片基地一区二区三区| 亚洲性日韩精品国产一区二区| 日韩人妻不卡一区二区三区| 久久精品一区二区三区中文字幕| 无码人妻一区二区三区免费看| 亚洲av午夜精品一区二区三区| 精品亚洲AV无码一区二区三区 | 无码毛片一区二区三区中文字幕| 精品一区二区久久| 亚洲无人区一区二区三区| 日韩经典精品无码一区| 国产一区二区视频免费| 精品91一区二区三区| 国产福利电影一区二区三区| 波多野结衣一区在线观看| 精品一区二区三区水蜜桃| 国产麻豆剧果冻传媒一区| 国产福利日本一区二区三区| 波多野结衣一区二区三区| 成人一区专区在线观看| 精品国产一区二区三区免费看 | av无码一区二区三区| 国产成人精品a视频一区| 亚洲啪啪综合AV一区| 亚欧成人中文字幕一区| 毛片一区二区三区无码| 精品乱码一区内射人妻无码| 久久AAAA片一区二区| 国产高清一区二区三区| 日本强伦姧人妻一区二区| 国产一区二区在线看| 国产日韩一区二区三区| 国产成人精品久久一区二区三区av|