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        182萬(wàn)售出5套公寓 海正藥業(yè)仍身背近百億債務(wù)

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-01-07 12:38:52    瀏覽次數(shù):98
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        原標(biāo)題:182萬(wàn)售出5套公寓 海正藥業(yè)仍身背近百億債務(wù)(記者 張秀蘭)再次掛牌后,海正藥業(yè)旗下房產(chǎn)終于售出。1月7日,海正藥業(yè)發(fā)布公告,1月6日,公司位于臺(tái)州市椒江區(qū)君悅大廈A座的5套公寓拍賣

        原標(biāo)題:182萬(wàn)售出5套公寓 海正藥業(yè)仍身背近百億債務(wù)

        (記者 張秀蘭)再次掛牌后,海正藥業(yè)旗下房產(chǎn)終于售出。1月7日,海正藥業(yè)發(fā)布公告,1月6日,公司位于臺(tái)州市椒江區(qū)君悅大廈A座的5套公寓拍賣成功,成交總額為182萬(wàn)元。

        在頻繁拋售資產(chǎn)的背后,海正藥業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率近年高居不下,2019年上半年接近66%,雖較最高時(shí)的百億元略有下降,但仍有94.45億元之多。

        北京、上海的房產(chǎn)還在等買家

        2019年12月10日,海正藥業(yè)調(diào)整椒江區(qū)君悅大廈A座5套公寓的掛牌底價(jià),以不低于182萬(wàn)元的價(jià)格擇機(jī)再次公開掛牌出售。今年1月6日,5套公寓拍賣成交,買受人為同一人,成交總額為182萬(wàn)元。至此,位于臺(tái)州市椒江區(qū)君悅大廈A座的27套公寓已全部出售完畢。

        除了此次拍賣成功的5套公寓,海正藥業(yè)手上仍有待出售的房產(chǎn)。

        早在2019年3月,為盤活閑置資產(chǎn),提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率,海正藥業(yè)對(duì)外公告,將通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開掛牌出售位于北京、上海、杭州、椒江四處的閑置房產(chǎn)。2019年11月5日,海正藥業(yè)向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱上海聯(lián)交所)提交了上海市松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)廣富林路4855弄16號(hào)、17號(hào)廠房和北京市宣武區(qū)南濱河路23號(hào)3號(hào)樓1901室、1902室房產(chǎn)的掛牌申請(qǐng),掛牌自2019年11月6日至2019年11月12日止。截至2019年12月31日,上述公開掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)延長(zhǎng)掛牌期期滿,海正藥業(yè)未征集到符合條件的意向受讓方。

        1月2日,海正藥業(yè)再次向上海聯(lián)交所提交上海市松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)廣富林路4855弄16號(hào)、17號(hào)廠房和北京市宣武區(qū)南濱河路23號(hào)3號(hào)樓1901室、1902室房產(chǎn)的掛牌申請(qǐng),掛牌自2020年1月3日至2020年2月4日止,掛牌期滿后,若未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方,則不變更掛牌條件,按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)4個(gè)周期。

        海正藥業(yè)近年頻頻出售資產(chǎn),2019年9月25日,海正藥業(yè)對(duì)外公告,此前掛牌轉(zhuǎn)讓的杭州一處辦公樓,被浙江金豪置業(yè)有限公司以2.9億元的價(jià)格摘牌。

        身背近百億債務(wù),曾賣孔雀、賣股權(quán)

        除房產(chǎn)之外,海正藥業(yè)還在拋售股權(quán)。2019年5月,海正藥業(yè)發(fā)布公告稱,擬以評(píng)估值1.38億元轉(zhuǎn)讓參股浙江導(dǎo)明醫(yī)藥科技有限公司20.24%的股權(quán)。

        兩個(gè)月后,海正藥業(yè)再次發(fā)布公告稱,控股子公司浙江海正博銳生物制藥有限公司(以下簡(jiǎn)稱海正博銳)將通過引進(jìn)社會(huì)資本的方式實(shí)施增資擴(kuò)股及部分老股轉(zhuǎn)讓事宜已公開掛牌。本次增資擴(kuò)股以及老股轉(zhuǎn)讓擬以投前估值不低于56億元為基準(zhǔn),計(jì)劃增資不低于10億元。海正博銳為海正藥業(yè)旗下聚焦于惡性腫瘤以及免疫系統(tǒng)疾病藥物開發(fā)、生產(chǎn)和銷售的創(chuàng)新型生物藥企業(yè)。

        2019年9月,海正藥業(yè)被曝低價(jià)向員工出售園區(qū)飼養(yǎng)的23只孔雀。出售信息僅掛出一天,孔雀就拋售一空,網(wǎng)傳23只孔雀賣出15640元。

        頻頻出售資產(chǎn)背后,是海正藥業(yè)近年來(lái)高居不下的資產(chǎn)負(fù)債率。

        海正藥業(yè)創(chuàng)立于1956年,2000年登陸資本市場(chǎng),主營(yíng)化學(xué)原料藥和制劑的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)。公司財(cái)務(wù)表現(xiàn)一度良好,2014年,營(yíng)收首次突破百億大關(guān),凈利潤(rùn)則在2011年迎來(lái)最高點(diǎn),達(dá)5.04億元。

        自2015年以后,海正藥業(yè)財(cái)務(wù)表現(xiàn)開始走下坡路,2016年更是出現(xiàn)上市后的首虧。2018年,海正藥業(yè)虧損達(dá)4.92億元,同比下降3730.15%。海正藥業(yè)彼時(shí)表示,固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大是經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)低迷的原因之一。也正是從這個(gè)時(shí)候開始,海正藥業(yè)走上變賣資產(chǎn)之路。

        2019年上半年,海正藥業(yè)扭虧為盈,營(yíng)收56.66億元,同比增長(zhǎng)6.27%,凈利潤(rùn)為5262.65萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)254.51%,但負(fù)債率仍接近66%。2010年,海正藥業(yè)債務(wù)不足20億元, 2017年達(dá)到102.39億元的高峰。截至2019年上半年,海正藥業(yè)為負(fù)債94.45億元。

        編輯 岳清秀 校對(duì) 何燕

         
        (文/小編)
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