9月1日起_農(nóng)村土地新規(guī)實施_兩類禁令_征地補

9月1日起，作為華夏土地管理新規(guī)得《土地管理法實施條例》（以下簡稱“土地新規(guī)”）正式實施。

鄉(xiāng)村振興已進入新階段，農(nóng)村得耕地保護、宅基地保障、土地征收等問題將成為決策者得重點，而土地新規(guī)則從法規(guī)層面為咱保駕護航，切實保障農(nóng)村居民得合法土地權(quán)益。

這部土地新規(guī)事關(guān)咱農(nóng)民得切身利益，但你們都清楚么？不了解得農(nóng)民朋友請注意了，說不定哪天就能派上用場！

土地新規(guī)總共有7章67條，聚焦涉及農(nóng)村得土地征收、集體建設(shè)用地入市、宅基地管理等焦點問題，同時，強化保護耕地，明確了耕地“非農(nóng)化”、“非糧化”等問題得制度邊界和法律責任。新規(guī)內(nèi)容豐富，歸納起來有幾點內(nèi)容需咱農(nóng)民重點：

農(nóng)村居民合法取得得宅基地和宅基地上得住宅、附屬物，保障權(quán)益更有力度。因為土地新規(guī)第36條明確了4類宅基地禁令。

1、禁止違背農(nóng)村村民意愿強制流轉(zhuǎn)宅基地；

2、禁止違法收回農(nóng)村村民依法取得得宅基地；

3、禁止以退出宅基地作為農(nóng)村村民進城落戶得條件；

4、禁止強迫農(nóng)村村民搬遷退出宅基地。

實際上，這4類情形在各地普遍存在。土地新規(guī)未修訂前，村干部為了村里得經(jīng)濟發(fā)展，或者盤活閑置宅基地，變著花樣地讓農(nóng)民流轉(zhuǎn)宅基地、退出宅基地等。但從9月1日起，土地新規(guī)正式實施，這些問題將得到根本遏制，農(nóng)民合法得宅基地權(quán)益更有保障。

當然了，如果上述問題還有發(fā)生，農(nóng)村居民可以投訴舉報，村干部將受到處分。因為土地新規(guī)第63條規(guī)定：

侵犯農(nóng)村村民依法取得得宅基地權(quán)益得，責令限期改正，對有關(guān)責任單位通報批評、給予警告；造成損失得，依法承擔賠償責任；對直接負責得主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。

為筑牢糧食安全底線，咱華夏人得飯碗要端在自己人手里，耕地保護力度空前高漲。首先，土地新規(guī)明確規(guī)定，對耕地實行特殊保護，嚴守耕地保護紅線，耕地應(yīng)當優(yōu)先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。

同時，明確了省級行政區(qū)得“一把手”是本區(qū)域內(nèi)得耕地保護得“第壹責任人”。如果今后發(fā)現(xiàn)地方存在耕地保護不力問題，省級行政區(qū)得一把手將會去背書。

對于咱農(nóng)民來說，在耕地保護方面，需了解2類農(nóng)用地禁令，即土地新規(guī)第12條規(guī)定：

1、禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等；

2、禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

當然，如果十年前出現(xiàn)得占用耕地建房等現(xiàn)象，相信地方會尊重歷史，針對性地妥善處理。但如果是近幾年出現(xiàn)得未批先建、批小建大；擅自在耕地里建房、在基本農(nóng)田里栽樹等行為，尤其9月1日后還敢“頂風作案”，可能將面臨重罰得結(jié)果。因為土地新規(guī)第51條、第55條規(guī)定：

1、對非法占用基本農(nóng)田栽樹、挖塘得，責令限期改正，逾期不改得則按占用面積處耕地開墾費2倍-5倍得罰款；

2、擅自占用耕地建房、挖砂、取土等得，按照占用面積處耕地開墾費得5倍-10倍得罰款。

關(guān)于農(nóng)村土地征收方面，土地新規(guī)明確規(guī)定了，需要征收得土地要先發(fā)布征收預(yù)公告。同時，自預(yù)公告發(fā)布之日起，擬征收范圍內(nèi)不準搶栽搶建。對于搶建搶栽部分，將不予補償。

同時，還規(guī)定在征收補償費用未足額到位前，不得發(fā)布征收決定公告。

因此，如果遇到土地征收，也請咱農(nóng)民朋友不要“打小算盤”，避免聰明反被聰明誤了。

9月1日起，農(nóng)村土地新規(guī)實施，兩類禁令（即4種宅基地禁令、2種農(nóng)用地禁令）、征地補償（搶建搶栽不予補償），因此，請有地農(nóng)民注意了，提前知曉說不定今后用得上。

對此，你有什么看法？歡迎留言交流！