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        業(yè)務(wù)用房單方造價指標(biāo)實際測算_需要的趕緊收藏_

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-12-20 04:12:53    作者:付嵐風(fēng)    瀏覽次數(shù):89
        導(dǎo)讀

        業(yè)務(wù)用房,造價指標(biāo)分析,此建筑為辦公建筑,建筑年代上年年,信息價采用哈爾濱市上年年信息價,人工費,普工95元/工日,技工122元/工日,蕞終測算得單方造價2,848.65 元/m2,其他地區(qū)進行參考。工程概況項目名稱內(nèi)

        業(yè)務(wù)用房,造價指標(biāo)分析,此建筑為辦公建筑,建筑年代上年年,信息價采用哈爾濱市上年年信息價,人工費,普工95元/工日,技工122元/工日,蕞終測算得單方造價2,848.65 元/m2,其他地區(qū)進行參考。

        工程概況

        項目名稱

        內(nèi) 容

        工程名稱

        業(yè)務(wù)用房

        工程分類

        辦公建筑

        工程地點

        哈爾濱市

        工作完成時間

        上年年

        建筑面積

        16,956.20 m2

        建筑安裝工程造價

        4,830.23 萬元

        平方米造價

        2,848.65 元/m2

        結(jié)構(gòu)類型

        框架結(jié)構(gòu)

        層數(shù)

        共10層,其中地上9層

        建筑檐高(m)

        33.3m,35.m

        層高(m)

        地下室4.2m,首層4.5m, 2層?9層3.6m, 9層局部5.4m

        建筑節(jié)能

        外墻保溫(外墻保溫采用150mm或lOOmmA級巖棉板,容重l40kg/m\導(dǎo) 熱系數(shù)0.042),屋面保溫(屋面保溫釆用B1級120mm擠塑聚苯板,容重 32kg/m\導(dǎo)熱系數(shù)0.03)

        抗震設(shè)防烈度

        6度

        計價方式

        工程量清單計價J定額計價口其他方式

        造價類別

        招標(biāo)控制價投標(biāo)報價口結(jié)算價

        編制依據(jù)

        黑龍江省建設(shè)工程計價依據(jù)(HLJD-前年)

        人工單價

        普工95元/工日,技工122元/工日

        項目名稱

        特征描述

        土(石)方

        根據(jù)地質(zhì)勘察報告,基礎(chǔ)進入持力層(第8層粉質(zhì)粘土層)

        樁與地基基礎(chǔ)

        鉆孔壓灌超流態(tài)混凝土樁

        砌筑

        外墻類型

        200mm陶粒混凝土空心砌塊

        內(nèi)墻類型

        200mm、100mm陶粒混凝土空心砌塊

        混凝土及鋼筋混凝土

        主要采用C30混凝土,鋼筋為HRB400

        屋面及防水

        主要為水泥砂漿保護層屋面,防水等級為II級

        防腐、隔熱、保溫

        1 .外墻保溫銀白色巖棉裝飾保溫板(外墻保溫釆用150mm或 100mmA級巖棉板,容iRMOkg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)0.042), 2.屋面保溫采用B1級120mm擠塑聚苯板(容lR32kg/m\導(dǎo)熱系數(shù) 0.03)

        樓地面

        1.10mm防滑地磚 2.防塵耐磨地坪漆

        墻柱面

        1 .外墻為20mm 125水泥砂漿 2. 外墻6 (Low-e)+12A+6+12A+6mm玻璃幕墻 3. 內(nèi)墻為5mml:0.5:2.5水泥石灰育砂漿,9mml:0.5:2.5水泥石灰育砂漿 4. 用水房間9mm 1:3水泥砂漿,1.5mm聚合物水泥基復(fù)合防水涂料,袖面磚

        天棚

        :0.5:2.5水泥石灰育砂漿 2. 輕鋼龍骨耐火石育板吊頂 3. 鋁合金集成吊頂

        門窗

        1. 外門為鋁合金氟碳門 2. 外窗為6 (Low-e)+12A+6+12A+6mm雙中空鋼化玻璃開啟扇、單 框三玻鋁塑鋁窗 3. 內(nèi)門為實木復(fù)合門、鋼制防火門、特級防火卷簾、人防密閉門

        油漆、涂料、裱糊

        1. 內(nèi)墻為乳膠漆 2. 天棚為乳膠漆

        電氣

        1 .電氣線路保護管:鍍鋅鋼管及半硬塑料管 2. 干線采用礦物絕緣電纜、低煙無鹵阻燃交聯(lián)聚乙烯絕緣輻照聚 烯炔護套銅芯電纜 3. 支線釆用低煙無鹵A級阻燃耐火銅芯電線 4. 燈具主要采用圓球吸頂燈、疏散指示燈、雙管熒光燈

        采暖、給排水

        1 .室內(nèi)主要采用散熱器采暖,選用無砂灰鑄鐵柱翼橄欖645 (TZYGL3-5-8)W鐵散熱器、地板輻射采暖;供熱管道采用焊接鋼 管 2,給水管線干管冷水型襯塑鋼管,支管采用PPR給水塑料管 3排水管線采用鑄鐵管、U-PVC實壁管及U-PVC雙壁螺旋管 4.內(nèi)排雨水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管

        消防

        1. 消防水: (1) 敷設(shè)管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管 (2) 設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng) 2. 消防電: (1) 敷設(shè)管道為熱鍍鋅鋼管 (2) 干線采用輻照交聯(lián)低煙無鹵阻燃鋼帶鎧裝耐火控制電纜、交聯(lián) 低煙無鹵阻燃鋼帶鎧裝耐火控制電纜 (3) 支線采用銅芯耐火聚氮乙烯絕緣絞型連接軟電線、耐火屏蔽軟 電纜、耐火銅芯電線 (4) 設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)

        通風(fēng)及防排煙

        1. 管道敷設(shè)采用鍍鋅鋼板 2. 主要采用采用機械排風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)

        智能化系統(tǒng)

        1 .敷設(shè)管材為鍍鋅鋼管及半硬質(zhì)阻燃塑料管 2.弱電系統(tǒng): ⑴安防監(jiān)控系統(tǒng) (2綜合布線系統(tǒng)

        注:樁與地基基礎(chǔ)工程僅包括樁基礎(chǔ)、地基強夯、邊坡支護.其他基礎(chǔ)分別計入砌筑工程和混凝土

        序號

        項目名稱

        工程造價 (萬元)

        工程造價指標(biāo) (元/m2)

        占比(%)

        單項工程

        4,830.23

        2,848.65

        100.00

        1

        建筑工程

        2,776.11

        1,637.22

        57.47

        土(石)方

        73.47

        43.33

        樁基礎(chǔ)

        195.87

        115.52

        砌筑工程

        109.96

        64.85

        其中

        混凝土工程

        409.56

        241.54

        鋼筋工程

        595.20

        351.02

        模板工程

        254.72

        150.22

        屋面及防水

        100.07

        59.02

        防腐、隔熱、保溫

        256.17

        151.08

        2

        裝飾工程

        1,334.50

        787.03

        27.63

        3

        安裝工程

        719.62

        424.40

        14.90

        3.1

        采暖工程

        135.95

        80.18

        2.81

        3.2

        給排水工程

        92.56

        54.59

        1.92

        3.3

        通風(fēng)防排煙

        34.92

        20.59

        0.72

        3.4

        消防工程

        208.44

        122.93

        4.32

        3.5

        電氣工程

        206.26

        121.64

        4.27

        3.6

        智能化系統(tǒng)

        41.49

        24.47

        0.86

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