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        南京二手房漸獲改善需求助力 購(gòu)房人擇房面積趨大

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-01-09 00:44:32    瀏覽次數(shù):133
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        南京1月8日電 (記者 朱曉穎)二線城市南京的住房改善需求正在進(jìn)一步釋放。網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)8日在南京公布的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,2019年購(gòu)房人在南京置業(yè)的二手房面積趨大。 新房、二手房成交量有些許回暖

        南京1月8日電 (記者 朱曉穎)二線城市南京的住房改善需求正在進(jìn)一步釋放。網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)8日在南京公布的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,2019年購(gòu)房人在南京置業(yè)的二手房面積趨大。

        新房、二手房成交量有些許回暖,成為不少?gòu)?qiáng)二線城市樓市2019年的共同表征。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,2019年南京新房、二手房成交量分別為83457套、113466套,分別同比增長(zhǎng)23.3%、21.05%。

        從成交情況看,2019年南京(不含高淳、溧水)二手房的成交量,是繼2016年南京二手房市場(chǎng)創(chuàng)下成交15萬(wàn)套的記錄后第二次突破了10萬(wàn)套。

        “2019年,全國(guó)大部分一、二線城市都發(fā)布了人才安居的政策。人才購(gòu)房、首套房信貸支持、公積金政策等多方有利因素,促進(jìn)了成交量的增長(zhǎng)”,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為。

        根據(jù)網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)8日發(fā)布的《南京市存量房市場(chǎng)特征及需求展望》市場(chǎng)報(bào)告,2019年南京二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)均有回暖。從購(gòu)房人在南京置業(yè)的二手房面積劃分,購(gòu)買70㎡以下的房源占比下滑,置業(yè)100㎡以上的房源占比從2018年的22%上升到24%。從成交總價(jià)上看,成交額在250萬(wàn)元以下的房源占比回落,總價(jià)250萬(wàn)元以上的房源占比從2018年的36%上升至48%,總價(jià)在400萬(wàn)元至500萬(wàn)元的二手房房源成交占比從5%上升至10%。

        “不難發(fā)現(xiàn),人們的住房改善需求在二手房市場(chǎng)中逐步釋放,改善需求正在穩(wěn)步增加。”網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)研究總監(jiān)曹麗表示。

        在她看來(lái),全國(guó)各城市包括南京,正在持續(xù)引進(jìn)重大項(xiàng)目,并且推出了定向人才安居政策,降低落戶門檻。這些政策很可能吸引更多人才留下來(lái),讓更多人才在南京安居樂業(yè)。(完)

         
        (文/小編)
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