你選中了一個(gè)酒店物業(yè)，你知道在挑選品牌的時(shí)候最應(yīng)該看重的是哪些點(diǎn)嗎？因?yàn)槲覀円娮C過太多的酒店老板已經(jīng)加盟了品牌以后呢，開始去罵品牌連鎖，說為什么我掙不到錢，說為什么要交這么多費(fèi)用，這就是很多小白投資人對(duì)品牌不了解，最終把這個(gè)失敗怪罪到品牌方了，我們見證過太多的酒店品牌轉(zhuǎn)讓的了，不管是說全季、亞朵、維也納一大堆，幾乎都是這樣一個(gè)原因，就是因?yàn)樗麄冊(cè)谇捌诘臅r(shí)候，在挑選品牌的時(shí)候不了解如何去選擇一個(gè)品牌，我接下來講的話，對(duì)你去選擇一個(gè)中端品牌或者是經(jīng)濟(jì)快捷型品牌有很大的一個(gè)幫助啊，如果覺得對(duì)你有用的話，記得點(diǎn)贊下載下來慢慢去觀看啊，后面我可能會(huì)刪除掉，因?yàn)橛绊懱嗳说睦媪税 ?/p>
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首先我跟大家講一下，市面上大多數(shù)的酒店投資人啊，加盟牌子都是因?yàn)樽约喝プ∵^某一家品牌，覺得風(fēng)格入住體驗(yàn)都不錯(cuò)，所以呢，回來就想要投資了，他完全沒有考慮到投資性價(jià)比啊，回報(bào)率這相應(yīng)的問題，所以這樣類型的投資人大多數(shù)都是從產(chǎn)品和從品牌影響力來去做，我跟大家講一下，你看市面上的萬豪、希爾頓酒店這些牌子大多數(shù)都是開發(fā)商去做，為什么？
因?yàn)槟阕赓U的下來的物業(yè)基本上沒有多少個(gè)能掙錢的，所以呢很多酒店投資人為什么加盟的連鎖酒店最終失敗的原因啊，就是他們看的問題都比較單一，比較片面，只從一個(gè)產(chǎn)品和品牌影響力去看，你記住啊，你投資你是想要讓品牌幫你去掙錢的，而不是說你想幫助品牌做嫁衣，所以呢，你一定要從投資的邏輯去思考，你這個(gè)項(xiàng)目做哪個(gè)品牌你才能薅到你的羊毛，而不是說你加盟這個(gè)品牌后，你被這個(gè)品牌方薅羊毛，我們應(yīng)該看怎么樣，應(yīng)該看這個(gè)品牌它在這個(gè)區(qū)域，它到底是屬于紅海產(chǎn)品還是藍(lán)海產(chǎn)品，它到底是屬于上升的空間，還是屬于衰弱的趨勢(shì)，它市面上的投資人的反饋口碑怎么樣，酒店投資它是一個(gè)個(gè)性化非常重的這個(gè)行業(yè)啊，他在可能北京上海投資了一個(gè)漢庭酒店賺錢了，你在廣東深圳投資漢庭你不一定能夠賺錢，你一定要根據(jù)你的酒店項(xiàng)目具體分析。
所以呢，綜合分析啊，我們覺得你選擇一個(gè)品牌最關(guān)鍵的因素啊，真的不是品牌影響力，也不是他的會(huì)員，更不是他這個(gè)背后的集團(tuán)到底有多厲害，而是一個(gè)投資性價(jià)比，這才是關(guān)鍵的。有些酒店品牌呢，單房投資十五萬十八萬，最終賣價(jià)三百兩百，你想一下你多少年能夠回本？所以呢，有些話只能點(diǎn)到為止啊。
關(guān)注我，我是大強(qiáng)，一個(gè)用互聯(lián)網(wǎng)思維做酒店生意的老鳥。
