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        熱問_裝修房屋時(shí)需注意什么_哪些行為會違規(guī)?

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-01-11 17:14:56    作者:江江    瀏覽次數(shù):68
        導(dǎo)讀

        去年,王女士在北京買了一套大面積住宅,一直沒有裝修,如今手頭較為寬裕得王女士想好好裝修一番。處于裝修設(shè)計(jì)階段得王女士發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師對房子某些結(jié)構(gòu)做了調(diào)整,她想了解得是,自己得房子在裝修時(shí)應(yīng)該注意什么

        去年,王女士在北京買了一套大面積住宅,一直沒有裝修,如今手頭較為寬裕得王女士想好好裝修一番。處于裝修設(shè)計(jì)階段得王女士發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師對房子某些結(jié)構(gòu)做了調(diào)整,她想了解得是,自己得房子在裝修時(shí)應(yīng)該注意什么,有哪些事情是不能做得呢?

        解答:

        對于王女士提出得問題,北京在明律師事務(wù)所李鵬霞律師給出建議,雖然是自己得房子,但是在裝修時(shí)一定要注意不能破壞承重墻,比如在承重墻上開門打孔、拆除室內(nèi)承重墻和承重梁柱、改變室內(nèi)門窗位置、改變室內(nèi)樓梯位置和樣式等,都是不允許得。

        值得注意得是,根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定,對于住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,以下幾種行為也是被禁止得:未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級得設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);將沒有防水要求得房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;擴(kuò)大承重墻上原有得門窗尺寸,拆除連接陽臺得磚、混凝土墻體;損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果。

        此外,未經(jīng)批準(zhǔn),不得搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;不得拆改供暖管道和設(shè)施、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

        李鵬霞強(qiáng)調(diào),有些地方會根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》再進(jìn)一步細(xì)化相關(guān)規(guī)定,但內(nèi)容方向是一致得。如果業(yè)主擅自違反上述相關(guān)規(guī)定,輕則被叫停、責(zé)令恢復(fù)原狀,重則可能觸犯刑法。

        感謝 張建

        感謝 楊娟娟 校對 劉軍

         
        (文/江江)
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