每五年舉行一次的黨代會，其報告不僅濃縮了過去五年方方面面的工作和探索，也眺望了未來五年的主要目標(biāo)任務(wù)，這個報告的重要性可想而知。

,長沙市9個縣市區(qū)黨代表大會先后閉幕。這也意味著，新一輪的發(fā)展布局和發(fā)展重點(diǎn)已經(jīng)出爐。

不得不說，點(diǎn)名歷來是黨代會報告的一大看點(diǎn)，通俗而言，哪個片區(qū)被點(diǎn)名指出，將有可能成為下個階段的著重發(fā)展點(diǎn)。

他們描摹出了一幅長沙未來五年的藍(lán)圖。

258探房（微信號：xxcbcdc）梳理了目前已經(jīng)披露的部分相關(guān)信息，對于要買房的人來說，這些官方寄予厚望的重點(diǎn)片區(qū)，隱藏著買房地點(diǎn)選擇的邏輯指引。

一起來看看吧。

芙蓉區(qū)：跨河?xùn)|進(jìn)，做強(qiáng)東部

接下來的五年，芙蓉區(qū)想做的是“奮力打造現(xiàn)代化新長沙建設(shè)標(biāo)桿區(qū)”。

實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，要把握好總體布局。這其中，突出做強(qiáng)東部是重點(diǎn)。

這一次的黨代會報告就明確，芙蓉區(qū)要舉全區(qū)之力強(qiáng)東部，把瀏陽河以東片區(qū)作為未來五年發(fā)展的重中之重，著力推動產(chǎn)城人融合，推進(jìn)全域高質(zhì)量城市化，形成“一河兩城”東西互動、比翼齊飛的局面。

“舉全區(qū)之力強(qiáng)東部”“舉全區(qū)之力跨河?xùn)|進(jìn)”的表述，可見東進(jìn)發(fā)展、拓展全域發(fā)展空間于芙蓉區(qū)的重要性。

據(jù)悉，未來五年，芙蓉區(qū)全面向東，將進(jìn)一步優(yōu)化瀏陽河以東片區(qū)整體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)空間規(guī)劃、國土規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃多規(guī)融合；推動西龍片區(qū)、韶光片區(qū)、遠(yuǎn)大路沿線片區(qū)、隆平生物產(chǎn)業(yè)園片區(qū)建設(shè)更新。

此外，還將全力推動瀏陽河過河通道、張公嶺商業(yè)綜合體、湘雅二醫(yī)院新院區(qū)、師大附中芙蓉中學(xué)、東湖濕地公園等一批重點(diǎn)項(xiàng)目落地。

天心區(qū)：加快建設(shè)“融城核心”

“長株潭一體化推進(jìn)，都市圈建設(shè)是天心區(qū)提升城區(qū)承載力、輻射力、影響力的最大機(jī)遇”“著力實(shí)現(xiàn)融城從‘先行區(qū)’向‘先進(jìn)區(qū)’穩(wěn)步前行”……

黨代會報告里的這些表述，道出了天心區(qū)加快建設(shè)“融城核心”的工作重點(diǎn)。

值得一提的是，258探房（微信號：xxcbcdc）還注意到，“微天心”上的一篇文章透露，天心區(qū)將要建設(shè)國際性區(qū)域消費(fèi)中心。

即持續(xù)提振并繁榮黃興路文旅商務(wù)區(qū)、湘府消費(fèi)中心和長株潭商圈，建設(shè)世界級地標(biāo)性商圈和高品質(zhì)步行街，培育壯大高端醫(yī)美、文化創(chuàng)意、體育健康、體驗(yàn)式消費(fèi)、大型體育賽事等新型消費(fèi)。

開福區(qū)：從“北富”邁向“北強(qiáng)”

在這一次的黨代會報告中，開福區(qū)喊出了“北強(qiáng)”的口號。報告是這樣表述的：“今后五年，是開福從北富邁向北強(qiáng)的重要機(jī)遇期”。

在“北強(qiáng)”的過程之中，開福區(qū)提出加快構(gòu)建“一核一帶一新城”經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。

但從目前公開的報道中，258探房（微信號：xxcbcdc）還未找到這一經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局的具體內(nèi)容。

大家也可以盲猜一下。

另外，在推進(jìn)重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)上，開福區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)馬欄山、福元路、黃興北路、秀峰、關(guān)公湖、白霞、高嶺、蘇托垸等十大重點(diǎn)片區(qū)城市設(shè)計和項(xiàng)目策劃。

雨花區(qū)：立足中部領(lǐng)先，奮斗全國十強(qiáng)

這一次的黨代會，雨花區(qū)提出“立足中部領(lǐng)先，奮斗全國十強(qiáng)”的目標(biāo)。

其將全面抬高發(fā)展坐標(biāo)，站在中部領(lǐng)先的起點(diǎn)上，放眼全國先進(jìn)城區(qū)，與最優(yōu)者“對標(biāo)”，與最強(qiáng)者“比拼”，與最快者“賽跑”。

未來五年，雨花區(qū)重點(diǎn)片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將成為區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長極和城東南閃亮名片。

重點(diǎn)就在這里。

據(jù)悉，高鐵新城片區(qū)加快拆遷清零，推進(jìn)可開發(fā)地塊出讓，高品質(zhì)策劃潭陽洲片區(qū)規(guī)劃和項(xiàng)目引進(jìn)，打造城市商務(wù)客廳，建設(shè)自貿(mào)新城。

紅星片區(qū)推動步步高星城天地等項(xiàng)目投入運(yùn)營，推進(jìn)圭塘河植物園段綜合治理，加快實(shí)施西南片、東南片滾動開發(fā)，打造高品質(zhì)城市公園商務(wù)區(qū)。

雅塘片區(qū)重點(diǎn)緊盯棚戶區(qū)改造和城中村改造，深入推進(jìn)新一輪基礎(chǔ)設(shè)施和項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，建設(shè)集商務(wù)、居住等為一體的雅塘新城。

加快推進(jìn)黎托南片區(qū)規(guī)劃落地，進(jìn)一步拓展承載空間。

望城區(qū)：既要擴(kuò)容又要提質(zhì)，既要融通又要對標(biāo)

這一次的黨代會，望城明確，城市發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入既要擴(kuò)容又要提質(zhì)、既要融通又要對標(biāo)的新階段。

那么，如何進(jìn)行？

黨代會報告稱，未來五年望城發(fā)展的戰(zhàn)略布局是：“一江兩岸”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、“一園三區(qū)”片區(qū)協(xié)同并進(jìn)、“一園三帶”鄉(xiāng)村協(xié)作振興。

“一江兩岸”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展是空間發(fā)展布局，就是要以湘江為軸，依托過江通道建設(shè)，加強(qiáng)湘江兩岸聯(lián)系，加快沿江建設(shè)、跨江發(fā)展。

“一園三區(qū)”片區(qū)協(xié)同并進(jìn)是城市發(fā)展布局，就是要加快推進(jìn)望城經(jīng)開區(qū)和濱水新城片區(qū)、高鐵西城片區(qū)、銅官片區(qū)開發(fā)建設(shè)，使之成為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的主載體、城市建設(shè)的主戰(zhàn)場、創(chuàng)新開放的主引擎、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的主陣地。

另外，報告也提及將按照主城區(qū)定位提升規(guī)劃水平，塑造優(yōu)美而獨(dú)特的建筑形態(tài)、景觀環(huán)境、湘江岸線。把大澤湖·海歸小鎮(zhèn)打造成為城市規(guī)劃建設(shè)樣板區(qū)。

長沙縣：在抓建管、提品質(zhì)上抬高坐標(biāo)

這一次的黨代會報告，長沙縣提出“構(gòu)筑居安業(yè)樂的品質(zhì)之城”。

從目前公開相關(guān)信息來看，長沙縣將抓實(shí)《星沙新城建設(shè)品質(zhì)管控導(dǎo)則》。緊扣“對標(biāo)上海、提質(zhì)星沙”要求，優(yōu)化主城區(qū)綜合服務(wù)功能，高標(biāo)準(zhǔn)建成花園新城，提升經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)能級。

具體來說，塑造千億會展產(chǎn)業(yè)和“會展湘軍”品牌，積極探索建設(shè)奧體中心，高品質(zhì)建設(shè)畫田垸濕地和融城小鎮(zhèn)，將南部國際會議會展城建設(shè)成為具有國際影響力的會議會展業(yè)高地。

同時，充分發(fā)揮平臺優(yōu)勢，構(gòu)建以機(jī)場為核心、向外圈層輻射的產(chǎn)業(yè)布局，打造機(jī)場核心、航空服務(wù)等七大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，輻帶動?xùn)|南部梅花工貿(mào)新區(qū)，扮靚“湖南門戶”，做強(qiáng)東部臨空產(chǎn)業(yè)城。

按照“北產(chǎn)南住”布局，圍繞松雅湖打造高品質(zhì)商務(wù)區(qū)、科創(chuàng)基地，布局標(biāo)志性建筑、引領(lǐng)性產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)北部生態(tài)服務(wù)城。

除岳麓區(qū)黨代會報告相關(guān)信息未有更多官方披露外，不難發(fā)現(xiàn)，其余五區(qū)一縣對各自的城市發(fā)展格局及重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)都有清晰的定位。

這些地方都是城市的未來，也藏著下一個風(fēng)口。

發(fā)文人羅雅琪