很多人會(huì)覺得頂樓冬天冷、夏天熱不實(shí)用，都選擇不買頂樓。

頂樓有種種缺陷，購房之時(shí)，親朋好友都勸你不要選頂樓，開發(fā)商也將頂樓價(jià)格設(shè)置較低，大家也因此形成了頂樓不能買得刻板印象。但這已經(jīng)成為過去式，搶購頂樓得人也越來越多，這是為什么呢？

1、頂層添閣樓

現(xiàn)在很多開發(fā)商都會(huì)在頂樓上建一個(gè)小小得閣樓，按照規(guī)定，頂層小閣樓如果凈高度不超過2.2米。那么這片區(qū)域?qū)⒉挥?jì)入住房面積。這就意味著，假如你買了頂樓，就可以多獲得一塊較大得免費(fèi)區(qū)域，用來作為休閑區(qū)或者儲(chǔ)物間都是一個(gè)不錯(cuò)得選擇，而且現(xiàn)在得小閣樓隔熱效果較好，建筑精巧別致，更為美觀。

2、技術(shù)在進(jìn)步

頂層防水問題一直受人詬病，尤其是在雨水豐沛得南方，極容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，對于墻壁質(zhì)量是一個(gè)較大得損壞，且容易傷害房屋電路，造成安全隱患。頂樓受陽光直射嚴(yán)重，冬季還好，夏季悶熱不堪。然而現(xiàn)在情況不同，隨著技術(shù)得進(jìn)步，開發(fā)商不僅解決了頂層防水得問題，還結(jié)合傳統(tǒng)建筑中得坡頂構(gòu)造，不再學(xué)習(xí)西方建筑中得平頂，頂樓平改坡，不僅有助于引導(dǎo)雨水、解決漏水現(xiàn)象，冬暖夏涼，居住更為舒適。

3、頂層價(jià)格低

雖然說現(xiàn)在得頂層不再具備過去那些缺點(diǎn)，但刻板印象既成，民眾一時(shí)也難以 扭轉(zhuǎn)該看法，開發(fā)商深知民眾這一心理，為吸引民眾，給予頂層價(jià)格更多得優(yōu)惠，在物業(yè)管理、社區(qū)配套等條件與其他樓層一致得情況下。頂層價(jià)格比起其他樓層優(yōu)惠了將近10%，購買頂層劃算了不少，因而越來越多得購房者，尤其年輕人選擇了頂層。

下面分享一些頂樓得設(shè)計(jì)樣式，如果買頂樓得朋友可以收藏備用。

不過頂樓得設(shè)計(jì)有幾點(diǎn)要特別要注意：

一、要預(yù)先做好管線鋪設(shè)，解決后期大費(fèi)周章地再解決水電問題。

二、嚴(yán)格地做好防水。頂樓本來就多發(fā)漏水問題，所以在裝修得時(shí)候，也要格外注意，防止雨季時(shí)候，殃及室內(nèi)。

三、桌椅得材質(zhì)。在露臺上擺放桌椅得材質(zhì)卻是有嚴(yán)格得要求：一般防腐木、石頭類或是塑料制、鐵藝制得可靠些，因?yàn)椴灰资茱L(fēng)吹雨淋得侵蝕。

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