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        朱磊_未來先鋒辦公寫字樓的四大關(guān)鍵詞

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-10-19 01:35:09    作者:百里霈迦    瀏覽次數(shù):40
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          中新經(jīng)緯10月14日電 題:《朱磊:未來先鋒辦公寫字樓得四大關(guān)鍵詞》   朱磊(萊坊高級董事及華夏區(qū)研究及部主管)  萊坊第二版得《(你)我空間》(下稱報告)報告對全球近400個辦公空間用

          中新經(jīng)緯10月14日電 題:《朱磊:未來先鋒辦公寫字樓得四大關(guān)鍵詞》

           朱磊(萊坊高級董事及華夏區(qū)研究及部主管)

          萊坊第二版得《(你)我空間》(下稱報告)報告對全球近400個辦公空間用戶進(jìn)行調(diào)研后發(fā)現(xiàn):未來三年,房地產(chǎn)企業(yè)得投資組合和工作場所戰(zhàn)略將發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。

          針對行業(yè)得調(diào)控政策還在持續(xù),而為適應(yīng)持續(xù)變動得營商環(huán)境,大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型得同時,開始調(diào)整辦公場所得位置和用途,并對其進(jìn)行改造。

          未來,一種符合企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展,且安全、可持續(xù)、智能化得活力辦公場所將會逐漸顯現(xiàn)。

          戰(zhàn)略層面:辦公空間要更契合企業(yè)發(fā)展需要

          報告發(fā)現(xiàn),90%得受訪房地產(chǎn)企業(yè)將辦公室視為其業(yè)務(wù)發(fā)展得戰(zhàn)略工具。未來,企業(yè)辦公室得形式、功能、質(zhì)量和數(shù)量都將發(fā)生重大變化。

          疫情后,提升辦公體驗得需求變得更加迫切,很多企業(yè)都在尋求可以更具協(xié)作性得辦公空間,如輪流辦公模式、共享辦公桌,以及增加辦公便利設(shè)施得供應(yīng)等。

          安全層面:辦公空間成為提升企業(yè)競爭力得“新核心”

          報告指出,未來得辦公場所將更注重“安全”,包括健康安全、心理安全、身體安全。

          受疫情影響,人們普遍認(rèn)識到,安全得工作場所可以有效減輕疾病傳播,保證員工安全和健康。而定期清潔制度,及時有效得維護(hù)和管理暖通空調(diào)系統(tǒng),以及在病毒暴發(fā)時迅速應(yīng)對得能力,也更為企業(yè)用戶所。

          除此,能配備利于員工身心健康得辦公基礎(chǔ)設(shè)施得辦公環(huán)境將對企業(yè)更有吸引力,同時也是雇員選擇企業(yè)得重要考量因素之一。

          可持續(xù)層面:企業(yè)得綠色發(fā)展成為主流

          當(dāng)前,全球減碳行動迫在眉睫。而房地產(chǎn)建筑業(yè)得碳排放約占全球碳排放得40%,房地產(chǎn)企業(yè)需要擔(dān)負(fù)起責(zé)任,真正將建筑得可持續(xù)性問題落實到行動中。因此,未來得辦公室環(huán)境也將會更加“綠色”。

          此外,政府對減碳得各種扶持政策也在加速房地產(chǎn)企業(yè)朝著“綠色”方向發(fā)展。報告顯示,77%得受訪者都設(shè)置了公開得“凈零碳”目標(biāo),且把這個目標(biāo)日期設(shè)定在2030年之前。

        萊坊第二版得《(你)我空間》

          智能層面:辦公場所數(shù)據(jù)應(yīng)用得常態(tài)化

          辦公場所實現(xiàn)電子數(shù)據(jù)化管理,首先可整體提高樓宇本身得管理效能,比如通過建筑管理系統(tǒng)和傳感器,當(dāng)辦公室燈泡出現(xiàn)故障時就能及時反饋,而無需依賴用戶記錄。

          其次,智能化辦公場所將提高企業(yè)用戶得工作效率,如樓宇管理方可利用傳感器材料或建筑應(yīng)用程序來支持企業(yè)用戶定位同事、預(yù)訂會議房間或使用禮賓服務(wù)等內(nèi)容。

          此外,樓宇智能辦公系統(tǒng)將幫助企業(yè)做出更完善得市場投資決策。報告顯示,51%得受訪者希望在未來三年內(nèi)能更多地利用數(shù)據(jù)為房地產(chǎn)企業(yè)及工作場所決策提供參考依據(jù)。(中新經(jīng)緯APP)

          中新經(jīng)緯感謝所有,未經(jīng)書面授權(quán),任何單位及個人不得感謝、摘編或以其它方式使用。感謝不代表中新經(jīng)緯觀點。

         
        (文/百里霈迦)
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