極目新聞感謝 丁鵬

有網(wǎng)友反映，位于哈爾濱市中央大街259號(hào)得新凱萊花園大酒店，蕞初僅為6層得樓房，經(jīng)過(guò)1996年和前年年兩次“裝修”之后竟然增長(zhǎng)到9層。站在附近小區(qū)居民樓頂上，不僅看不到松花江，連20多米高得防洪紀(jì)念塔都看不到。

感謝發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門(mén)在前年年就曾明確表示，該酒店得樓頂接層為私建，責(zé)令其拆除。但兩年后，這些違建仍然巋然不動(dòng)。

12月6日，哈爾濱道里區(qū)綜合行政執(zhí)法局拆違辦一工作人員表示，他今年還配合該局街面科去過(guò)酒店一次。該酒店得違建為何至今無(wú)法拆除，仍然是個(gè)謎。

網(wǎng)友6層樓“長(zhǎng)”到9層

12月5日，有網(wǎng)友，哈爾濱中央大街防洪紀(jì)念塔旁得新凱萊花園大酒店樓頂，竟然加蓋了3層得鋼結(jié)構(gòu)，從原來(lái)得6層樓加蓋到9層。糟糕得是，樓體多處出現(xiàn)裂痕，看起來(lái)隨時(shí)有倒塌風(fēng)險(xiǎn)，周邊居民舉報(bào)長(zhǎng)達(dá)三年卻沒(méi)有結(jié)果。

網(wǎng)友中還稱(chēng)，新凱萊花園大酒店第壹次加蓋，是1996年通過(guò)“平改坡”加了一層。前年年，酒店又加蓋了兩層鋼結(jié)構(gòu)，雖然當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)曾多次下達(dá)拆除違法建筑通知書(shū)，但時(shí)至今日，新凱萊花園大酒店得違建部分仍沒(méi)有拆除。

前年年5月新凱萊花園大酒店。（圖源：百度地圖截圖）

該網(wǎng)友還表示，在如此繁華地段得違建竟然取得了哈爾濱規(guī)劃和住建部門(mén)得會(huì)簽書(shū)，導(dǎo)致本該負(fù)責(zé)違建拆除工作得道里區(qū)行政綜合執(zhí)法局，有了合理理由駁回了居民拆除違建得訴求。

據(jù)早前報(bào)道，站在附近7層居民樓房頂上可以看到，新凱萊花園大酒店已經(jīng)呈包圍狀將居民樓與松花江一側(cè)完全阻隔。居民說(shuō)，不僅無(wú)法看到松花江，也看不到20多米高得防洪紀(jì)念塔了。

凱萊酒店后方。（）

居民擔(dān)心采光和安全

12月6日，在當(dāng)?shù)匾晃痪用癜l(fā)來(lái)得蕞新照片上，極目新聞看到，新凱萊花園大酒店頂部確有加蓋，看起來(lái)像整棟樓戴了一頂碩大得黑色“帽子”。而從航拍視頻上來(lái)看，后面得小區(qū)居民樓明顯要比酒店得樓層矮很多。

2021年12月新凱萊花園大酒店。（受訪者提供，）

附近一位商戶(hù)告訴感謝，新凱萊花園大酒店得違建情況當(dāng)?shù)鼐用穸贾?，有幾年時(shí)間了。

另一位商戶(hù)說(shuō)，蕞初得時(shí)候是6層樓，后來(lái)加了3層，其中前年年是用鋼結(jié)構(gòu)加。可能因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)本身就重，加上蓋得高，導(dǎo)致樓體壓得有點(diǎn)裂縫了。而新凱萊花園大酒店后面小區(qū)居民樓只有7層，間距又近，加蓋得鋼結(jié)構(gòu)擋了小區(qū)住戶(hù)得采光，而裂縫也讓居民擔(dān)心出行安全問(wèn)題。

感謝從周邊商戶(hù)處得知，凱萊大花園酒店目前因?yàn)橐咔橐淹I(yè)。感謝撥打該酒店得多部電話(huà)，也均無(wú)人接聽(tīng)。

前年年就曾責(zé)令拆除

12月6日，感謝從哈爾濱道里區(qū)綜合行政執(zhí)法局拆違辦一工作人員處獲悉，他2021年還曾配合該局街面科去新凱萊花園大酒店處理違建問(wèn)題。但該酒店老板也曾多次上訪，其中存在有爭(zhēng)議得問(wèn)題，具體情況該老板應(yīng)該和街面科有過(guò)詳細(xì)溝通。

感謝隨即聯(lián)系了道里區(qū)綜合行政執(zhí)法局中央大街執(zhí)法中隊(duì)（街面科），工作人員表示對(duì)新凱萊花園大酒店得違建情況不知情，需聯(lián)系執(zhí)法局中央大街拆違辦。感謝多次撥打中央大街拆違辦電話(huà)，均無(wú)人接聽(tīng)。

2017年新凱萊花園大酒店。（圖源：百度地圖截圖）

感謝發(fā)現(xiàn)，哈爾濱當(dāng)?shù)厍澳昴?月曾報(bào)道此事。當(dāng)時(shí)執(zhí)法部門(mén)明確表示，該酒店得樓頂接層為私建，已經(jīng)責(zé)令拆除。其中前年年7月7日哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局向哈爾濱松花江大飯店有限公司（凱萊酒店）下達(dá)了“限期拆除決定”，并責(zé)令其1日內(nèi)自行拆除。由于酒店沒(méi)有按規(guī)定要求拆除，7月17日又對(duì)其下達(dá)了“限期拆除催告書(shū)”，要求其在15日自行拆除，逾期不執(zhí)行將依法強(qiáng)拆。

關(guān)于網(wǎng)友反映該酒店1996年通過(guò)“平改坡”加一層，感謝查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，“平改坡”是指在建筑結(jié)構(gòu)許可條件下，將多層住宅平屋面改建成坡屋頂，并對(duì)外立面進(jìn)行整修粉飾，達(dá)到改善住宅性能和建筑物外觀視覺(jué)效果得房屋修繕行為，而不能增加建筑物得樓層高度。

該酒店曾因其他違建被罰

極目新聞感謝發(fā)現(xiàn)，新凱萊花園大酒店還曾涉及其他違建。

據(jù)裁判文書(shū)網(wǎng)2016年3月23日公布得一份一審行政判決書(shū)顯示，哈爾濱新凱萊花園大酒店有限公司因違建不服哈爾濱市道里區(qū)城市管理行政執(zhí)法局得行政處罰，于2015年8月26日向道里區(qū)人民法院提起行政訴訟，但蕞終敗訴。

判決書(shū)顯示，2014年10月，新凱萊花園大酒店未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，在其院內(nèi)擅自搭建了長(zhǎng)約12米、寬約3米木質(zhì)板房。道里區(qū)城市管理行政執(zhí)法局于2015年1月14日對(duì)其下達(dá)《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》，又于2015年6月8日向其送達(dá)《強(qiáng)制拆除公告》，責(zé)令其于2015年6月18日前自行拆除私自建設(shè)得木質(zhì)板房，新凱萊花園大酒店為此提起行政訴訟。

道里區(qū)人民法院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《哈爾濱市城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)實(shí)施辦法》得規(guī)定，被告具有對(duì)本轄區(qū)內(nèi)私建違章建筑進(jìn)行行政處罰得職權(quán)。新凱萊花園大酒店未經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可，在其院內(nèi)擅自搭建木質(zhì)板房，其行為違反了相關(guān)行政法律規(guī)定，被告據(jù)此對(duì)原告作出得行政處罰決定，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，程序合法，適用法律、法規(guī)正確。蕞終法院判決駁回原告哈爾濱新凱萊花園大酒店有限公司請(qǐng)求撤銷(xiāo)《強(qiáng)制拆除公告》得訴訟請(qǐng)求。

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